Elvir Ramic
Naš partner
Vaš vodič za kupovinu nekretnine u Alanji
Praktične informacije za svaku fazu kupovine nekretnine
6 faza kupovine nekretnine
Pregled od traženja nekretnine do predaje ključeva; koraci i rokovi zavise od transakcije
Korak 1
Odabir nekretnine
Pregledajte našu pažljivo odabranu ponudu nekretnina u Alanji. Pomažemo vam pronaći savršen izbor na osnovu vaših preferencija, budžeta i životnog stila.
Trajanje: Zavisi od transakcije
Korak 2
Pravna provjera
Prije preuzimanja bilo kakve obaveze nekretninu i dokumente trebaju provjeriti kvalifikovani nezavisni stručnjaci.
Trajanje: Zavisi od transakcije
Korak 3
Pregovaranje i ugovor
Uslove ponude dogovaraju stranke i treba ih zabilježiti u odgovarajućim dokumentima prije uplate depozita.
Trajanje: Zavisi od stranaka
Korak 4
Finansiranje i plaćanje
Raspored plaćanja dogovara se s prodavcem. Dostupnost i uslovi finansiranja zavise od zajmodavca i podnosioca zahtjeva.
Trajanje: Zavisi od transakcije
Korak 5
Prijenos tapije (Tapu)
Stranke pripremaju potrebne dokumente i pristupaju zemljišnoknjižnom uredu prema važećem službenom postupku.
Trajanje: Zavisi od rasporeda nadležnog organa
Korak 6
Predaja ključeva i podrška nakon kupovine
Predaja ključeva i eventualna dodatna koordinacija nakon kupovine odvijaju se po završetku transakcije, prema dogovoru.
Trajanje: Nakon završetka transakcije
Često postavljana pitanja
Što vas zanima o procesu kupovine nekretnine
Mogu li kao stranac kupiti nekretninu u Turskoj?
Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Turskoj uz ograničenja vezana za državljanstvo, lokaciju, površinu i druge uslove. Provjerite aktuelno pravo na kupovinu kod zemljišnoknjižnog organa ili kvalifikovanog nezavisnog pravnika.
Koji se porezi plaćaju prilikom kupovine nekretnine?
Porezi, naknade i zahtjevi osiguranja zavise od nekretnine, stranaka i važećih pravila. Zatražite aktuelan pisani pregled troškova od kvalifikovanih savjetnika i nadležnih organa.
Koliko traju postupci za tapiju?
Rok zavisi od spremnosti dokumenata, procjene, stranaka i rasporeda zemljišnoknjižnog organa.
Mogu li dobiti kredit za nekretninu?
Dostupnost i uslove stambenog kredita svaki zajmodavac određuje prema podnosiocu zahtjeva, prihodima, boravišnom statusu, nekretnini i procjeni. Aktuelne kriterije provjerite direktno kod banaka.
Mogu li dobiti boravišnu dozvolu nakon kupovine nekretnine?
Vlasništvo nad nekretninom samo po sebi ne garantuje boravišnu dozvolu. Nadležni organi procjenjuju uslove prema važećim migracijskim pravilima; prije kupovine provjerite službene izvore ili se obratite kvalifikovanom nezavisnom pravniku.
Spremni ste pronaći nekretninu iz snova?
Recite nam kakvu nekretninu želite, a mi ćemo vam pomoći pronaći savršen izbor
Vaš željeni stan
Postavite nekoliko preferencija da pregledate odgovarajuće oglase — ili ih pošaljite nama i mi ćemo napraviti uži izbor za vas.