Turistički koridor zapadno od centra Alanje dostiže svoj najbogatiji izraz u projektima poput ovog u Konakliju. Bioskopska sala u okviru kompleksa predstavlja srce zabavnih sadržaja koji se protežu od kuglane do vodenog tobogana, od turskog kupatila (hamama) do restorana - sve unutar jednog zatvorenog kompleksa gdje stanovi počinju od 65 m2, a cijene se otvaraju od EUR 210,000. Projekat ima status pogodan za dobijanje boravišne dozvole, što ga čini dostupnim međunarodnim kupcima koji traže jednostavan put do turske rezidencije uz kupovinu nekretnine.
Od 65 m2: Stanovi na prodaju u Konakliju, Alanja
Stambena površina počinje od 65 m2 - što je praktična osnova za namješten obalni stan, bilo da se koristi za lični boravak ili kratkoročno iznajmljivanje. Svaka jedinica se isporučuje potpuno namještena sa kuhinjom otvorenog plana, ugradnim uređajima, kuhinjskim elementima, granitnim radnim pločama i bijelom tehnikom. Balkoni su standardni u cijelom projektu. Podovi od keramičkih pločica protežu se kroz cijeli stan, pružajući hladnu površinu otpornu na habanje, idealnu za mediteransku klimu i čestu promjenu zakupaca.
Kupci koji kupuju u Konakliju u ovoj ulaznoj veličini dobijaju pristup punom spektru sadržaja u okviru kompleksa, koji uključuje zatvoreni bazen, otvoreni bazen, kino, kuglanu, vodeni tobogan, fitnes centar i kompletnu termalnu zonu. Format isporuke sa namještajem uklanja bilo kakav period opremanja i ne zahtijeva dodatne troškove prije prvog useljenja - što je značajna prednost za međunarodne kupce koji kupuju na daljinu.
Kupite stan u Konakliju, Alanja od EUR 210,000, što je cjenovna tačka koja ovaj projekat pozicionira u kategoriju pogodnu za boravišnu dozvolu za strane državljane.
Kino, kuglana i vodeni tobogan u ovom projektu u Konakliju, Alanja
Bioskopska sala u sklopu objekta je glavni rekreativni sadržaj - namjenski prostor za projekcije koji ovaj kompleks izdvaja iznad standardne ponude bazena i lobija koja se nalazi duž turističke trake u Konakliju. Pored kina, kompleks nudi kuglanu, dječiju igraonicu, dječije igralište, prostor za roštilj, sjenicu (vidikovac), restoran i sadržaje za stoni tenis.
Vodeni sadržaji obuhvataju zatvoreni bazen, otvoreni bazen i vodeni tobogan. Termalni sadržaji uključuju saunu, parno kupatilo, jacuzzi, turski hamam i sobu za masažu. Za aktivno korištenje na otvorenom, tu su teniski teren, košarkaški teren i fitnes centar. Generator osigurava neprekidno napajanje električnom energijom, a obezbjeđenje 24/7 sa CCTV kamerama pokriva cijeli perimetar.
Ova dubina sadržaja direktno je važna za investitore koji ciljaju na kratkoročno iznajmljivanje. Turistički kompleks koji funkcioniše nezavisno od vremenskih prilika na plaži zadržava interes gostiju tokom većeg dijela kalendarske godine, podržavajući popunjenost i izvan uskog špica ljetne sezone.
Namješteno sa podnim grijanjem, balkonom i ugradnom kuhinjom u Konakliju, Alanja
Specifikacija jedinica u projektu uključuje aluminijumske prozore za dugotrajnost u priobalnom okruženju sa slanim zrakom, podno grijanje za udobnost tokom cijele godine, tuš kabinu, električni grijač vode i snabdijevanje toplom vodom. Satelitski sistem je instaliran u svakom stanu, što je relevantno za profile zakupaca iz Sjeverne Evrope koji očekuju širok pristup međunarodnim kanalima.
Ugradna kuhinja, otvoren raspored, granitna radna ploča i bijela tehnika znače da kupci na tržištu nekretnina u Konakliju preuzimaju posjed nad samostalnom nekretninom spremnom za upotrebu. Namještaj je uključen u kupovinu. Pristup lobiju, lift, parking i garaža zaokružuju svakodnevni operativni standard zgrade, uklanjajući uobičajene probleme za vlasnike koji nisu prisutni kao i za goste.
TAPU registracija i pravo na boravišnu dozvolu u Konakliju, Alanja
Ova nekretnina u Konakliju ima potvrđen status pogodan za dobijanje boravišne dozvole. Prema turskom zakonu, svaki strani državljanin koji kupi stambenu nekretninu može podnijeti zahtjev za obnovljivu kratkoročnu boravišnu dozvolu bez obzira na vrijednost kupovine. Standardni proces uključuje notarski ovjerenu punomoć, registraciju obaveznog DASK osiguranja od zemljotresa i prijenos TAPU vlasničkog lista u katastru u Alanji.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom rješava provjeru TAPU-a, koordinaciju DASK registracije i podršku pri podnošenju zahtjeva za boravišnu dozvolu za strane kupce u svakoj fazi. Naše pravne usluge za kupce nekretnina pokrivaju kompletnu dokumentaciju o kupovini, a naš namjenski servis za boravišne dozvole upravlja procesom prijave nakon kupovine od početka do kraja.
Skandinavski i njemački kupci u turističkom koridoru Konakli, Alanja
Konakli se nalazi između centra Alanje na istoku i Avsallara na zapadu, što ga stavlja u središte utvrđenog priobalnog pojasa popularnog među stranim kupcima. Aerodrom Gazipaša je udaljen otprilike 45 km istočno, a aerodrom Antalija oko 120 km zapadno - što okrugu daje dobru povezanost sa dva aerodroma za dolaske iz Evrope na čarter i kratkim linijama.
Norveški, njemački i holandski kupci su veoma aktivni u ovom koridoru, privučeni turističkom infrastrukturom, blizinom plaže i cijenama koje ostaju konkurentne u poređenju sa sličnim lokacijama na turskoj rivijeri na zapadu. Za kupce fokusirane na prihod, gustina sadržaja ovdje - kino, kuglana, restoran, spa centar, vodeni tobogan - podržava argument za kratkoročno iznajmljivanje koji se značajno produžava i na periode van sezone.
Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima iz Norveške, Njemačke i šire sa pregledima nekretnina na terenu u Konakliju i direktnom verifikacijom prodavca. Pregledajte trenutne oglase stanova u Konakliju za slične dostupne jedinice.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Konakliju, Alanja?
Da. Građani većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj bez ograničenja. Proces ide preko notarski ovjerene punomoći, registracije DASK osiguranja od zemljotresa i prijenosa TAPU vlasničkog lista u lokalnom katastru. Kupci mogu potvrditi vlasnički list i status registracije u Turskom katastru (TKGM) prije potpisivanja.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursku boravišnu dozvolu?
Da. Projekat je potvrđen kao pogodan za boravišnu dozvolu. Svaka kupovina nekretnine od strane stranca u Turskoj daje pravo kupcu da podnese zahtjev za obnovljivu kratkoročnu boravišnu dozvolu - ne primjenjuje se minimalna vrijednost kupovine za podobnost za dozvolu. Puni zahtjevi i koraci prijave objavljeni su od strane Turske uprave za imigraciju.
Koja je minimalna veličina jedinice i šta kupovina uključuje?
Jedinice počinju od 65 m2. Svaki stan se isporučuje namješten sa ugradnom kuhinjom, granitnim radnim pločama, bijelom tehnikom, keramičkim podovima, podnim grijanjem, balkonom i satelitskim sistemom. Nema dodatnih troškova opremanja prije prvog useljenja.
Koji su sadržaji dostupni u ovom kompleksu u Konakliju, Alanja?
Kompleks uključuje kino, kuglanu, zatvoreni bazen, otvoreni bazen, vodeni tobogan, saunu, parno kupatilo, turski hamam, jacuzzi, sobu za masažu, fitnes centar, teniski teren, košarkaški teren, restoran, dječiju igraonicu, prostor za roštilj, sjenicu i stoni tenis. Operacije zgrade su podržane generatorom, 24/7 obezbjeđenjem sa CCTV-om, liftom i parkingom u garaži.
Da li je ovaj projekat u Konakliju, Alanja pogodan za investiciju putem kratkoročnog iznajmljivanja?
Profil sadržaja - kino, kuglana, restoran, puni spa centar, vodeni tobogan - podržava pozicioniranje za kratkoročni najam koje se proteže izvan špica sezone na plaži. Namještene, samostalne jedinice u kompleksu ovog standarda obično postižu širu popunjenost tokom kalendarske godine od projekata sa samo jednim sadržajem. Naša usluga upravljanja iznajmljivanjem nekretnina pokriva kompletno daljinsko upravljanje za međunarodne investitore.
