Kargicak liegt am östlichen Rand des Küstengürtels von Alanya, wo es ruhiger zugeht als im touristischen Zentrum und die Grundstücke im Vergleich zur Umgebung großzügiger bemessen sind. Hier befinden sich zwei fünfstöckige Wohnblöcke auf einem 8.180 m² großen Areal, das Einheiten von 53 bis 131 m² zu Preisen von EUR 140,000 bis EUR 355,000 bietet. Das Projekt ist für die türkische Staatsbürgerschaft qualifiziert – ein Status, der gezielt Investoren aus Norwegen, Deutschland, Russland und den Niederlanden anzieht, die den Kauf eher als langfristigen Vermögenswert denn als bloße Ferienunterkunft betrachten.
8.180 m² Grundstück, 53 bis 131 m² Einheiten: Kompakte Wohnungen in Kargicak, Alanya
Das 8.180 m² große Grundstück umfasst zwei fünfstöckige Blöcke mit Aufzug und einer Lobby in jedem Gebäude. Die Wohnungsgrößen reichen von 53 bis 131 m² und decken sowohl das kompakte Segment am unteren Ende als auch großzügigere Formate im oberen Bereich ab. Jede Wohnung wird mit einer Einbauküche, Granit-Arbeitsplatten, Keramikböden, PVC-Fenstern, Küchenschränken, einer Duschkabine und einem Balkon übergeben. Offene Küchengrundrisse integrieren Wohn- und Kochbereich – praktisch sowohl für Eigennutzer als auch für Kurzzeitmieter. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, während die oberen Etagen Zugang zu Terrassenflächen haben.
Für Käufer, die Immobilien in Kargicak, Alanya suchen, positioniert der Einstiegspreis von EUR 140,000 dieses Projekt unter der Kostenbasis vergleichbarer Entwicklungen näher am Zentrum. Der obere Bereich bei EUR 355,000 liegt immer noch in der Spanne, in der Anträge auf Staatsbürgerschaft möglich werden, was die gesamte Preisspanne für die Investitionsroute zur Staatsbürgerschaft relevant macht.
Strand-Shuttle, Notstromgenerator und Wasserrutsche: Ausstattung in Kargicak, Alanya
Ein Strand-Shuttle verkehrt zwischen dem Komplex und der Küste und löst so die praktische Einschränkung der Lage im Landesinneren. Ein Notstromgenerator sichert die Stromversorgung bei Unterbrechungen ab – eine Standarderwartung für Käufer aus Nordeuropa, die das ganze Jahr über Home-Offices oder medizinische Geräte betreiben. Der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz und wird durch Kameraüberwachung auf dem gesamten Gelände sowie durch Personal in den Abendstunden ergänzt.
Eine Tiefgarage und ein Außenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, ohne auf den Straßenraum angewiesen zu sein. Das Außenangebot für den Sommer umfasst einen Pool, eine Wasserrutsche, einen Grillplatz und einen Pavillon. Sportlich Aktive finden Möglichkeiten für Tennis, Basketball, Bowling, Minigolf und Tischtennis. Ein Kinderspielplatz und ein Indoor-Spielzimmer stehen Familien sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison zur Verfügung, was die Nutzbarkeit der Anlage weit über das Sommerfenster hinaus verlängert.
Sauna, Türkisches Hamam und Dampfbad: Wellnessbereich in Kargicak, Alanya
Sieben verschiedene Innenbereiche decken das Wellness- und Freizeitangebot ab: Sauna, Türkisches Hamam, Dampfbad, Kaltwasserdusche, Jacuzzi, Massageraum und ein Hallenbad. Ein hauseigenes Kino sorgt für Unterhaltung am Abend. Für Käufer, die Kargicak als Ganzjahreswohnsitz wählen, bleiben diese Einrichtungen auch von Oktober bis Februar aktiv, wenn die Außenpools Pause haben. Das Restaurant in der Anlage unterstreicht den autarken Charakter des Komplexes: Bewohner und Gäste können essen, schwimmen und Wellness genießen, ohne das Gelände verlassen zu müssen – ein messbarer Faktor für die Gästezufriedenheit bei Kurzzeitvermietungen.
Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf: Wohnungen in Kargicak und das TAPU-Verfahren
Dieses Projekt erfüllt die Voraussetzungen für die Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft im Rahmen des aktuellen Investitionsprogramms für ausländische Immobilienkäufer. Ausländische Käufer, die die entsprechende Investitionsschwelle erreichen, können die türkische Staatsbürgerschaft über den Immobilienkauf beantragen. Die Eigentumsurkunden werden über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) ausgestellt und registriert, das die TAPU-Registrierungen für ausländische Käufer genauso abwickelt wie für Inländer.
Käufer, die zum Zeitpunkt des Kaufs unter der Schwelle für die Staatsbürgerschaft liegen, können stattdessen eine Aufenthaltserlaubnis über die Generaldirektion für Migrationsverwaltung beantragen. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya begleitet Alanya Eiendom den gesamten Prozess vom ersten Angebot bis zur Schlüsselübergabe: Dokumentenvorbereitung, Vollmachten, Notarkoordination und Unterstützung nach der Registrierung. Besuchen Sie unsere Seite zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition für aktuelle Anforderungen oder unsere Seite für Rechtsdienstleistungen für eine schrittweise TAPU-Anleitung.
Hauseigenes Restaurant und Strand-Shuttle: Vermietungsprofil in Kargicak
Die Vermietungssaison in Kargicak und an der östlichen Küste von Alanya reicht von Ende April bis Oktober, wobei Juli und August die Hauptbelegungsmonate sind. Der Strand-Shuttle ermöglicht Gästen den Zugang zum Meer ohne eigenes Auto, während das Restaurant, der Außenpool und die Wasserrutsche wettbewerbsfähige Übernachtungspreise auf Kurzzeit-Portalen unterstützen. Die 53 m² Einstiegseinheiten richten sich an Paare und Alleinreisende; das 131 m² Format im oberen Segment eignet sich ideal für Familien, die Preise vergleichen und oft günstiger fahren als in vergleichbaren Einheiten im Zentrum von Alanya.
Der Flughafen Gazipaşa ist 25 km vom Projekt entfernt – der praktische Ankunftsort für Billigflieger aus Nordeuropa. Der Flughafen Antalya liegt 155 km entfernt und deckt ein breiteres internationales Streckennetz ab. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom berät Investoren außerhalb der Türkei zu Vermietungslizenzen, Renditeerwartungen und Immobilienverwaltung.
Häufig gestellte Fragen
Können ausländische Staatsbürger Immobilien in Kargicak, Alanya, erwerben?
Ja. Staatsangehörige der meisten Länder können türkische Immobilien mit vollen TAPU-Eigentumsrechten erwerben. Kargicak gehört zur Gemeinde Alanya, und es gibt außer den Standardanforderungen keine nationalitätsbedingten Einschränkungen. Das Türkische Grundbuchamt (TKGM) bearbeitet Registrierungen ausländischer Käufer direkt neben inländischen Transaktionen.
Qualifiziert sich dieses Projekt für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
Ja, das Projekt ist als staatsbürgerschaftsberechtigt gekennzeichnet. Käufer, die die geltende Investitionsschwelle erreichen, können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Das Rechtsteam von Alanya Eiendom bestätigt die aktuelle Schwelle, bereitet alle Antragsunterlagen vor und koordiniert die Behördengänge für den Käufer.
Wie weit ist der nächste internationale Flughafen entfernt?
Der Flughafen Gazipaşa ist 25 km entfernt und bedient Routen aus Nordeuropa. Der Flughafen Antalya ist 155 km entfernt und bietet ein größeres internationales Netzwerk inklusive Langstreckenverbindungen.
Was ist in der Standardausstattung der Wohnung enthalten?
Jede Einheit wird mit einer Einbauküche, Granit-Arbeitsplatten, Keramikböden, PVC-Fenstern, Küchenschränken, einer Duschkabine, einer offenen Küche und einem Balkon übergeben. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten. Es werden keine Rohbau-Ausführungen angeboten.
Welche Einrichtungen bietet das Projekt vor Ort?
Die Ausstattung umfasst: Hallenbad und Außenpool, Wasserrutsche, Sauna, Türkisches Hamam, Dampfbad, Kaltwasserdusche, Jacuzzi, Massageraum, Kino, Restaurant, Grillplatz, Tennisplatz, Basketballplatz, Bowling, Minigolf, Tischtennis, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Indoor-Spielzimmer, Generator, 24/7 Sicherheitsdienst mit Kameras, Garage, Parkplatz, Strand-Shuttle und Satellitensystem.
Kann ich meine Wohnung in Kargicak kurzzeitig vermieten?
Die touristische Kurzzeitvermietung ist entlang des Kargicak-Korridors während der Sommersaison weit verbreitet. Der Strand-Shuttle und das hauseigene Restaurant machen dieses Projekt zu einer wettbewerbsfähigen Adresse. Das Team von Alanya Eiendom für Immobilienvermietung unterstützt ausländische Investoren bei Lizenzanforderungen, Verwaltung und Renditeerwartungen.
