Kansalaisuuskelpoinen asuinprojekti Mahmutlarissa, hinnat alkaen EUR 139,000 ja päättyen EUR 415,000, sijaitsee 5 500 m² tontilla 800 metrin päässä Välimeren rannikolta. Kolme korttelia, joista jokainen on 13-kerroksinen, tarjoavat asuntoja 47–214 m² väliltä – tämä on yksi laajimmista kokovariaatioista Mahmutlarin myytävissä asunnoissa tässä hintaluokassa. Alueella on kattavat hyvinvointipalvelut, ulkokentät ja ympärivuorokautinen vartiointi.

47–214 m²: Asuntovalikoima Mahmutlarin sijoittajille

Asuntojen koot alkavat 47 neliömetrin kompaktista, sijoittajille suunnatusta pohjaratkaisusta ja ulottuvat aina 214 neliömetrin suurimpiin huoneistoihin. Ostajat, jotka haluavat ostaa asuntoja Alanyasta, Mahmutlarin alueelta, löytävät yleensä tarjontaa 80–120 m² väliltä; tämä projekti ylittää tuon skaalan molemmista päistä. Pienemmät asunnot sopivat erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokratuottoon, kun taas suuremmat asunnot tarjoavat tilaa vakituiseen tai kausittaiseen asumiseen ilman tarvetta siirtyä huvilaan.

Hinnat vaihtelevat välillä EUR 139,000 – EUR 415,000. Kohde on vahvistettu kansalaisuuskelpoiseksi, mikä tarkoittaa, että laissa säädetyn vähimmäissumman ylittävät kaupat tukevat Turkin kansalaisuushakemusta sijoituksen kautta.

Kolme 13-kerroksista tornia 5 500 m² tontilla Mahmutlarissa

Kolme itsenäistä 13-kerroksista asuinrakennusta on sijoitettu 5 500 m² tontille. Tornien korkeuden ansiosta ylempien kerrosten asunnoista avautuvat upeat näkymät kohti rannikkoa, joka sijaitsee 800 metriä etelään. Rakennusten väliin jäävä tila muodostaa luonnollisen sisäpihan, jossa yhteiset palvelut sijaitsevat.

Ulkoalueilla on uima-allas, lasten leikkikenttä, grillialue, huvimaja ja tenniskenttä. Järjestely pitää nämä palvelut helposti kaikkien kolmen tornin asukkaiden saatavilla ilman, että liikenne keskittyy yhteen ainoaan käytävään – tämä on käytännöllinen etu näin tiiviissä kohteessa.

24/7-vartiointi, hissi ja varageneraattori: Kiinteistönhoito Mahmutlarissa

Ulkomaalaisille omistajille rakennuksen toimintavarmuus on yhtä tärkeää kuin sen varustelu. Tässä kohteessa on ympärivuorokautinen miehitetty vartiointi ja kameravalvonta koko alueen kehällä. Jokaisessa rakennuksessa on hissi. Varageneraattori varmistaa sähkön jatkuvuuden verkkohäiriöiden aikana – tärkeä yksityiskohta omistajille, joiden vuokralaiset arvostavat toimivaa ilmastointia ja kodinkoneita sähkökatkoista huolimatta.

Pysäköinti on järjestetty pysäköintihallin ja ulkopysäköintialueen kautta. Jokaisen rakennuksen aula toimii muodollisena sisäänkäyntinä turvavalvonnalla. Lämmin vesi on saatavilla suoraan kohteessa.

Sisätiloissa asunnot on varustettu keraamisilla lattioilla, alumiini-ikkunoilla, graniittisilla keittiötasoilla, lattialämmityksellä, suihkukaapilla ja keittiökaapeilla. Keittiön tyyppi vaihtelee asunnon mukaan: tarjolla on sekä avokeittiöitä että erillisiä keittiöitä.

Lisensoituna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa rakennustiedot ja operatiiviset järjestelyt paikan päällä ennen projektien esittelyä ostajille. Vahvistamme generaattorin kapasiteetin, pysäköintipaikat ja hallintorakenteet ennen ostosuosituksia.

Gazipaşan lentokenttä 45 km ja Antalyan lentokenttä 135 km

Mahmutlar sijaitsee 12 km itään Alanyan keskustasta, tarjoten asukkaille hyvät tieyhteydet sairaaloihin, ostoskeskuksiin ja julkiseen liikenteeseen. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä idässä ja palvelee alueellisia sekä tilauslentoja, mukaan lukien yhteydet Pohjois-Euroopasta. Antalyan lentokenttä 135 km päässä lännessä on tärkein kansainvälinen solmukohta, josta on suoria lentoja Skandinaviasta, Saksasta, Hollannista ja Venäjältä.

Kahden lentokentän läheisyys tarjoaa joustavuutta vuokra-asuntoja hallinnoiville omistajille: saapumisreitit voidaan valita kustannusten ja saatavuuden mukaan ympäri vuoden. Mahmutlarin myytävät asunnot tässä sijainnissa eivät vaadi ostajia sitoutumaan vain yhteen matkustusreittiin, mikä helpottaa sekä omaa matkasuunnittelua että vuokralaisten löytämistä.

Ulkomaalaisten osto-oikeus ja TAPU Mahmutlarissa: 400 000 dollarin kansalaisuusväylä

Ulkomaalaisilla ei ole laillisia rajoituksia asuinkiinteistöjen ostamiseen Mahmutlarissa, Alanyassa. Täysi omistusoikeus (TAPU) rekisteröidään Turkin maarekisteriin. Ostajat voivat tarkistaa rekisteröintiprosessin ja vaatimukset Turkin maarekisterin (TKGM) viralliselta sivustolta.

Tämä projekti täyttää Turkin kansalaisuusohjelman ehdot. Nykyisen lakisääteisen vähimmäissumman ylittävä osto antaa ostajalle mahdollisuuden hakea kansalaisuutta Maahanmuuttoviraston kautta. TAPU-rekisteröinti on suoritettava ennen hakemuksen jättämistä.

Alanya Eiendomin monikielinen tiimi auttaa ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta TAPU-rekisteröinnissä, kansalaisuushakemuksissa ja oston jälkeisessä hallinnoinnissa. Alanyan toimistomme koordinoi asiat paikallisten notaarien ja maarekisterin kanssa. Selaa nykyisiä Mahmutlarin kohdeilmoituksia tai tutustu Turkin kansalaisuuspalveluumme.

Usein kysytyt kysymykset

Voivatko ulkomaalaiset ostaa asuntoja Mahmutlarista?

Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien EU-maat, norjalaiset, saksalaiset ja hollantilaiset, voivat ostaa asunnon Mahmutlarista täydellä TAPU-omistusoikeudella. Alueella ei ole kansallisuuteen perustuvia ostorajoituksia. Omistusoikeus rekisteröidään Turkin viralliseen maarekisteriin.

Sopiiko tämä projekti Turkin kansalaisuuden hankkimiseen?

Kyllä, projekti on vahvistettu kansalaisuuskelpoiseksi. Turkin laki sallii kansalaisuuden hakemisen, jos kauppahinta täyttää hallituksen asettaman lakisääteisen vähimmäisrajan. Ostajien tulee vahvistaa raja lakimiehen kanssa tai tarkistaa se TKGM-portaalista.

Minkä kokoisia asuntoja on saatavilla ja kenelle ne sopivat?

Asuntojen koot vaihtelevat välillä 47–214 m². Pienemmät asunnot sopivat sijoittajille vuokrauskäyttöön. Keskikokoiset ja suuremmat asunnot sopivat loma-asunnoiksi tai vakituiseen asumiseen. Tarkemmat pohjaratkaisut kannattaa vahvistaa välittäjältä.

Mitä palveluita kohteessa on?

Kohteessa on uima-allas, tenniskenttä, turkkilainen sauna (hamam), sauna, höyrysauna, hierontahuone, vesiliukumäki, kuntosali, lasten leikkikenttä ja leikkihuone, pöytätennis, grillialue ja huvimaja. Rakennuksessa on hissi, varageneraattori, aula, 24/7-vartiointi, pysäköintihalli ja ulkopysäköinti.

Kuinka kaukana meri ja lentokentät ovat?

Välimeren rantaan on 800 metriä. Gazipaşan lentokenttä on 45 km päässä idässä ja Antalyan lentokenttä 135 km päässä lännessä. Alanyan keskusta on 12 km päässä.

Mitkä ovat tärkeimmät askeleet ostoprosessissa?

Ulkomaalaiset ostajat hankkivat Turkin veronumeron, avaavat paikallisen pankkitilin ja hoitavat TAPU-siirron maarekisterissä. Lakipalvelusivumme kertoo tarkemmin koko prosessin kulusta ja vaadituista asiakirjoista.