À 200 mètres du bord de mer, cet immeuble résidentiel de neuf étages à Tosmur place le littoral d'Alanya à moins de deux minutes de marche. Le projet occupe un terrain de 3 500 m² et propose des appartements allant de 55 à 196 m² - une gamme assez large pour couvrir aussi bien des unités d'investissement compactes que des configurations familiales spacieuses au sein d'une seule adresse. Les prix vont de EUR 234,000 à EUR 500,000, reflétant à la fois la surface de l'unité et sa position dans l'immeuble.
À 200 mètres du bord de mer : Propriété à vendre à Tosmur, Alanya
Tosmur se situe à la limite est d'Alanya, là où le delta de la rivière Dim rencontre la Méditerranée et où une longue plage s'étend vers le sud en direction de Kestel. À 200 mètres de la mer, le trajet entre l'entrée du bâtiment et l'eau prend moins de trois minutes. La plage de Tosmur est plus calme que les zones centrales d'Alanya, tout en offrant tous les services saisonniers : chaises longues, location de sports nautiques et restaurants de bord de mer à proximité immédiate.
Pour les investisseurs, la distance à pied de la mer est la variable la plus déterminante pour les prix de location saisonnière sur la côte d'Alanya. L'emplacement de ce projet à 200 m constitue un avantage commercial concret et non une simple approximation.
À 3,9 km du centre d'Alanya et 40 km de l'aéroport de Gazipaşa : Accès à Tosmur
Le centre d'Alanya se trouve à 3,9 km à l'ouest le long de la route côtière, plaçant le port, le bazar couvert et les principales zones commerçantes et de restauration à un court trajet en taxi ou en dolmuş. L'hôpital le plus proche est à 1 km du projet - un point pratique pour les résidents permanents et les retraités.
L'aéroport de Gazipaşa est à 40 km à l'est et constitue le principal point d'arrivée pour la plupart des visiteurs européens sur la côte est d'Alanya. L'aéroport d'Antalya est à 130 km à l'ouest, gérant un plus large éventail de vols réguliers et charters, y compris la plupart des liaisons directes depuis l'Europe du Nord. Les deux aéroports sont accessibles, offrant aux propriétaires une grande flexibilité selon les compagnies aériennes.
Piscine intérieure, restaurant et sauna : Installations communes à Tosmur, Alanya
La liste des équipements sur place pour ce projet de bloc unique sur un terrain de 3 500 m² est particulièrement complète. Une piscine intérieure fonctionne toute l'année, indépendamment de la météo, aux côtés d'un sauna, d'un hammam et d'un bain turc - trois installations de bien-être distinctes sans quitter l'immeuble. Une salle de fitness, un cinéma, un restaurant et une zone de barbecue couvrent les fonctions sociales et récréatives. À l'extérieur, un jardin et un belvédère offrent des espaces de détente communs.
Un générateur assure une alimentation électrique ininterrompue, tandis que le personnel de sécurité 24h/24 et les caméras de surveillance couvrent le périmètre à toute heure. Les enfants ont accès à une aire de jeux extérieure ainsi qu'à une salle de jeux intérieure dédiée. L'accès par ascenseur, un hall d'accueil avec personnel et un parking réservé complètent l'organisation opérationnelle quotidienne.
Chauffage au sol, plan de travail en granit et cabine de douche : Spécifications des unités à Tosmur, Alanya
Chaque appartement est livré avec des finitions de qualité homogène. Un sol en céramique équipe tout l'intérieur - frais sous les pieds pendant le long été côtier et facile à entretenir dans un environnement marin. Le chauffage au sol complète la base en céramique pendant les mois les plus frais, assurant un confort thermique constant tout au long de l'année.
Les cuisines sont équipées de plans de travail en granit dans un agencement ouvert qui relie la zone de cuisson à l'espace de vie principal. Des fenêtres en aluminium gèrent le transfert de chaleur et réduisent le bruit de la route côtière. Des cabines de douche sont pré-installées dans les salles de bains. Chaque appartement comprend au moins un balcon, et les unités les plus grandes s'étendent sur une terrasse privée. La connectivité satellite et l'eau chaude sont de série dans tout l'immeuble.
Permis de séjour et assurance DASK pour les acheteurs à Tosmur, Alanya
Ce projet porte la mention "Éligible au permis de séjour". Les ressortissants étrangers qui effectuent un transfert de titre de propriété (TAPU) ici peuvent demander la résidence turque via la procédure standard liée à l'immobilier administrée par les autorités de l'immigration - le processus est documenté auprès de l' autorité turque du permis de séjour. Le statut du titre de propriété peut être vérifié indépendamment avant tout engagement de fonds via le Registre foncier turc (TKGM).
L'assurance séisme DASK est une obligation légale pour toutes les propriétés résidentielles en Turquie et doit être active au moment du transfert du TAPU. En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, Alanya Eiendom vérifie le statut du titre de propriété, coordonne l'enregistrement DASK et gère la demande de permis de séjour pour les acheteurs internationaux venant de France, de Belgique, de Suisse et de toute l'UE. Notre équipe multilingue s'occupe de l'enregistrement du TAPU, des demandes de permis de séjour et du support après-vente depuis notre bureau d'Alanya. Parcourez les appartements à vendre à Tosmur actuellement disponibles, ou consultez notre page de service sur le permis de séjour pour un aperçu étape par étape de la procédure de demande.
Foire Aux Questions
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un appartement à Tosmur, Alanya ?
Oui. Les citoyens de la plupart des nationalités peuvent acquérir une propriété résidentielle en pleine propriété en Turquie. La transaction est finalisée via le processus standard du TAPU au Registre foncier. Alanya Eiendom assure la coordination juridique, la vérification des documents et l'accès direct aux vendeurs pour les acheteurs internationaux à chaque étape de l'achat.
Quelles sont les surfaces d'appartements disponibles dans ce projet à Tosmur, Alanya ?
Les unités vont de 55 m² à 196 m² au sein d'un immeuble de neuf étages sur un terrain de 3 500 m². Les plus petites surfaces conviennent aux investisseurs recherchant des configurations compactes à fort taux d'occupation ; les plus grandes offrent un espace comparable à un appartement de villa de taille moyenne pour les familles ou les résidents de longue durée.
L'achat ici permet-il d'obtenir un permis de séjour turc ?
Oui. Ce projet est marqué comme étant éligible au permis de séjour. Une fois le transfert du TAPU terminé, l'acheteur peut déposer une demande auprès de la Direction Générale de la Gestion des Migrations. L'achat immobilier ne délivre pas automatiquement le permis - une demande formelle avec les documents justificatifs est requise comme étape distincte après l'enregistrement de la propriété.
Quels sont les prix actuels des appartements dans ce complexe à Tosmur, Alanya ?
Les prix commencent à EUR 234,000 et atteignent EUR 500,000, reflétant la gamme allant de la plus petite à la plus grande unité et tenant compte de l'étage. Ces chiffres s'actualisent dynamiquement selon la disponibilité. Contactez Alanya Eiendom pour un détail par unité des stocks et des prix.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Gazipaşa de Tosmur, Alanya ?
L'aéroport de Gazipaşa est à 40 km à l'est et constitue le point d'arrivée le plus proche pour la plupart des voyageurs se rendant sur la côte est d'Alanya. L'aéroport d'Antalya est à 130 km à l'ouest et dessert un plus grand nombre de liaisons internationales régulières et charters.
Qu'est-ce que l'assurance DASK et quand est-elle requise ?
La DASK est une assurance séisme obligatoire requise par la loi turque pour toutes les propriétés résidentielles. Elle doit être active au moment du transfert du titre de propriété. La police couvre les dommages structurels dus aux événements sismiques, avec des primes calculées selon le type de bâtiment et la zone de localisation. D'autres conseils sur les risques sismiques et les normes d'assurance sont publiés par l' AFAD.
