Бекташтағы бір блокты, үш қабатты вилла өзінің ауқымымен, жекелігімен және техникалық сипаттамаларымен аймақтағы пәтерлерге толы жағалаудағы жобалардан ерекшеленеді. Нысандардың ауданы 498 ш.м-ден басталады, аумақта жеке бассейн бар және EUR 2,950,000 басталатын баға бұл мүлікті Түркияның инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасына толық сәйкес етеді. Аланиядағы ірі форматты тұрғын үйлерді қарастыратын сатып алушылар үшін бұл ерекше актив түрі болып табылады.
498 ш.м минималды нысан ауданы: Аланияның Бекташ ауданында сатылатын ірі форматты мүлік
498 ш.м және одан жоғары ауданы бар бұл нысан жағалаудағы шағын пәтер емес. Үш қабатты бір блок тұрғын үй, ас үй, ас ішетін және ұйықтайтын аймақтардың арасында нақты бөліністі қамтамасыз ететін ауқымда салынған - бұл тек сыртқы аумақтарды есептемегендегі көрсеткіш. Керамикалық плиткадан жасалған едендер мұндай үлкен ауданда төзімді және салқын бетті қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізінің жағалаудағы климатына өте қолайлы. Алюминий жақтаулы терезелер барлық жағында орналасқан, бұл термиялық тұрақтылықты және жағалаудағы ылғалдылыққа ұзақ мерзімді төзімділікті қамтамасыз етеді.
Бекташта (Алания) инвестициялық мүлік сатып алуды көздегендер үшін бастапқы ауданы бұл жобаны шаршы метріне шаққандағы баға көлемді нарық экономикасын емес, техникалық сипаттаманың тереңдігі мен нысанның эксклюзивтілігін көрсететін санатқа жатқызады. EUR 2,950,000 басталатын баға Алания нарығындағы мұндай аудандағы санаулы жобаларға ғана тән сәнді позицияны білдіреді.
Алания орталығына 5 км, жағалауға 3 км: Бекташ, Алания бағыт картасы
Бекташ Аланияның батыс шетіндегі төбешіктегі тұрғын ауданда орналасқан. Жерорта теңізі жағалауы жобадан 3 км жерде - көлікпен бес минуттан аз уақытты алады. Жағалаудағы серуендеу аймағын, ауруханалар мен коммерциялық аумақтарды қамтитын Алания орталығы 5 км жерде. Порт маңындағы тығыздықта тұрмай-ақ, қалалық қызметтердің барлық түрлеріне күнделікті қол жеткізу өте оңай.
Халықаралық келушілер үшін Газипаша әуежайы D400 жағалау тас жолының бойымен шығысқа қарай 55 км жерде - қалыпты қозғалыс кезінде шамамен 45 минуттық жол. Аймақтың негізгі халықаралық хабы - Анталия әуежайы солтүстік-батысқа қарай 145 км жерде, трансфер шамамен 90 минутты алады. Екі бағыт та негізгі желіде тау асулары жоқ тікелей жолдар болып табылады.
Бекташ ауданының сипаты жағажайдағы портқа жақын аймақтармен салыстырғанда тығыздығы төмен тұрғын үй аймағы болып табылады. Мұнда учаскелерді қамту кеңірек, көше шуы аз, ал Алания орталығында шоғырланатын жоғары маусымдағы туристер ағыны бұл төбешіктерге дейін жетпейді.
Осы Бекташ, Алания нысанындағы генератор, жеке бассейн және жабық күрке
Нысанның инфрақұрылымы ортақ ғимарат нысандарына тәуелді болмай, жыл бойы жеке өмір сүруді қолдайды. Арнайы генератор үздіксіз қуат көзін қамтамасыз етеді - бұл қауіпсіздік жүйелері, климаттық бақылау және жоғары технологиялық құрылғылар желідегі үзілістерге шыдамайтын премиум виллалар үшін маңызды мәселе. Жеке бассейн кез келген ортақ инфрақұрылымнан тәуелсіз жұмыс істейді және расталған техникалық сипаттамада көрсетілген.
Жабық күрке сыртқы аумақты негізгі террасадан тыс кеңейтіп, жылдың ең ыстық айларында да функционалды болып қалатын көлеңкелі ас ішетін және демалатын аймақты қамтамасыз етеді. Аумақта арнайы тұрақ бар. Бақша ортақ көгал емес, жеке тұрғын үй аумағының бөлігі болып табылады. Бұл элементтер жиынтығы тұрғындар немесе жалға алушылар үшін ортақ қызмет көрсету блоктарын қажет етпейтін толыққанды дербес нысанды құрайды.
Азаматтық алуға жарамды инвестиция: Бекташтағы вилла белгіленген шекті деңгейден асады
Түркияның инвестиция арқылы азаматтық алу бағдарламасы Жерорта теңізі аймағындағы шетелдік жылжымайтын мүлік сатып алушылар үшін ең тікелей төлқұжат алу жолдарының бірі болып табылады. Бағдарлама мемлекеттік реттеумен анықталған жылжымайтын мүлікті сатып алудың минималды құнын белгілейді. EUR 2,950,000 басталатын бағасымен бұл Бекташ жобасы бұл шекті айтарлықтай артығымен орындайды, бұл азаматтық алуға өтінім беру процесін бағалау тұрғысынан жеңілдетеді.
Бұл жолмен жүретін сатып алушылар өтінім бергенге дейін мүлікті заңмен белгіленген минималды иелену мерзімі ішінде сақтауы тиіс. ТАПУ меншік құқығы туралы куәлік Түркияның Жер тізілімі (TKGM) арқылы тіркеледі, ол сонымен қатар активтің азаматтық алуға жарамдылығын растайтын белгіні басқарады. Толық азаматтықтан гөрі тұру құқығын қалайтын сатып алушылар үшін Көші-қонды басқару бас басқармасы арқылы мүлікке негізделген қысқа мерзімді тұруға ықтиярхат алуға болады - бұл жоба екі мүмкіндікті де қамтиды.
Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және басқа елдерден келген шетелдік сатып алушылар үшін ТАПУ тапсырудың толық процесін, азаматтық алу құжаттарын және заңды үйлестіруді басқарады. Біздің көптілді командамыз алғашқы ұсыныстан бастап меншік құқығын тіркеуге және рұқсатты тапсыруға дейінгі құжаттар тізбегін жүргізеді, сондықтан сатып алушыларға жергілікті заңды инфрақұрылымды дербес құрудың қажеті жоқ. Толық мәліметтерді біздің Түркия азаматтығын инвестиция арқылы алу қызметімізден біле аласыз.
Ашық ас үй, терраса және гранитті үстел үсті: Бекташтағы (Алания) ішкі әрлеу
Ас үй ашық жоспарлы және негізгі қонақ бөлмесімен біріктірілген - бұл орналасу мұндағы кең аудандарда өте жақсы жұмыс істейді. Гранитті үстел үсті сатып алғаннан кейінгі жаңарту емес, стандартты сипаттаманың бөлігі ретінде зауыттық орнатылған. Ас үй шкафтары жиынтыққа кіреді. Электрлік су жылытқышы кез келген аудандық жылу жүйесіне тәуелсіз ыстық сумен қамтамасыз етеді.
Балкон мен жеке терраса ішкі кеңістікті сыртқа қарай кеңейтеді. 498 ш.м және одан жоғары ауданда бұл сыртқы кеңістіктер де айтарлықтай үлкен. Сыртқы аймақтардың тізбегі - балкон, терраса, бақша, жеке бассейн, жабық күрке - Бекташтың жұмсақ жағалау климатында барлық маусымда жұмыс істейтін тұрғын үй ортасын құрайды. Alanya Eiendom-ның жергілікті қарау көмегін немесе заңды тексеруді қажет ететін сатып алушылар қарау кестесін бекітпес бұрын біздің Түркиядағы жылжымайтын мүлік сатып алушыларға арналған заңгерлік қызметтерімізді қарап шыға алады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетелдік азаматтар Аланияның Бекташ ауданынан мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Түркия көптеген елдердің шетел азаматтарына тұрғын үй жылжымайтын мүлкін сатып алуға рұқсат береді. Меншік құқығы Түркияның Жер тізілімінде (TKGM) тіркелген ТАПУ куәлігі арқылы бекітіледі. Бұл жоба азаматтық алуға да, тұруға ықтиярхат алуға да жарамды, бұл оны қосымша реттеуші шектеулерсіз шетелдік сатып алушылардың кең ауқымына қолжетімді етеді.
Бұл Бекташтағы вилла инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуға жарамды ма?
Иә. Жобаның азаматтық алуға жарамдылығы расталған. Түркия бағдарламасы жылжымайтын мүлікті сатып алудың минималды құнын белгілейді және EUR 2,950,000 басталатын бұл мүлік бұл шектен асады. Сатып алушы азаматтық алуға тиісті мемлекеттік орган арқылы өтінім бермес бұрын активті заңмен белгіленген минималды мерзім ішінде иеленуі тиіс.
Осы мүлік арқылы тұруға ықтиярхат алу процесі қандай?
Көші-қон басқармасының шекті деңгейінен жоғары мүлік сатып алған сатып алушылар Көші-қонды басқару бас басқармасы арқылы мүлікке негізделген қысқа мерзімді тұруға ықтиярхат алуға өтінім бере алады. Alanya Eiendom сатып алушыларға ТАПУ тіркеуден бастап рұқсатты алғанға дейінгі процесті қамтитын құжаттарды дайындауға, аударма талаптарына және өтінім беруге көмектеседі.
Бұл жобадан ең жақын жағажайға дейін қанша қашықтық?
Бекташтағы жоба орнынан теңіз 3 км жерде орналасқан. Жағалаудағы серуендеу аймағы, яхта айлағы және коммерциялық жағалауы бар Алания орталығы 5 км жерде. Екеуіне де күндізгі қалыпты қозғалыс жағдайында он минуттан аз уақытта көлікпен жетуге болады.
Тапсыру кезінде қандай ішкі әрлеу жұмыстары кіреді?
Стандартты сипаттамаға керамикалық плиткадан жасалған едендер, алюминий терезелер, гранитті үстел үсті және шкафтары бар ашық ас үй, электрлік су жылытқышы, балкон және терраса кіреді. Сыртқы мүмкіндіктерге жеке бассейн, жеке бақша және жабық күрке кіреді. Тізімдегі барлық заттар расталған жобалық сипаттамадан алынған.
Бұл мүлік үшін DASK жер сілкінісінен сақтандыру міндетті ме?
Иә. DASK міндетті жер сілкінісінен сақтандыру Түркиядағы барлық тұрғын үйлер үшін заңды талап болып табылады және ТАПУ тапсыру кезінде күшінде болуы керек, содан кейін жыл сайын жаңартылып тұрады. Сатып алушылар сейсмикалық қауіптілік классификациясы және сақтандыру міндеттемелері туралы қосымша ақпаратты AFAD, Түркияның Төтенше жағдайларды басқару басқармасынан таба алады.
