Op slechts drie minuten lopen van de ingang van dit woonproject in Kargicak bevindt u zich al aan de Middellandse Zeekust. Op een perceel van 10.000 m² bieden drie blokken van vijf verdiepingen onderkomen aan woningen van 48 tot 149 m² - een aanbod dat zowel investeerders als families die op zoek zijn naar een volledig leven aan de kust bedient. De prijzen variëren van EUR 165,000 tot EUR 345,000, en het project is geschikt voor het aanvragen van een verblijfsvergunning, een doorslaggevende factor voor Europese kopers die hun verblijf in Turkije officieel willen maken.
200 m van zee: Appartementen te koop in Kargicak, Alanya
De afstand van 200 meter is een geverifieerde meting, geen marketing-schatting. Vanaf de ingang van het project is het strand in minder dan drie minuten bereikbaar over vlak terrein, zonder dat er een auto of shuttle nodig is. Voor kopers die de nabijheid van de kust in hun dagelijks leven willen integreren in plaats van te bewaren voor weekenduitstapjes, is een dergelijke ligging in deze prijsklasse lastig te vinden.
Kargicak vormt de oostelijke flank van de kuststrook van Alanya en is rustiger van karakter dan het centrum, terwijl het hetzelfde beschutte microklimaat deelt. Bestemmingsplannen aan de kust beperken nieuwe bebouwing dicht bij het water, waardoor het aanbod van appartementen met zeezicht te koop in Kargicak, Alanya structureel beperkt blijft. Noord-Europese, Russische en Duitse kopers zijn hier al meer dan een decennium actief, aangetrokken door de lagere bebouwingsdichtheid en bredere stranden dan in de meer gecommercialiseerde westelijke delen van de kust.
Woningen in dit project zijn geprijsd vanaf EUR 165,000 voor de compacte units van 48 m² tot EUR 345,000 voor de grotere indelingen van 149 m², waarmee zowel investeringsappartementen als ruime gezinswoningen binnen één beheerd complex vallen.
Kargicak, Alanya op 25 km van Gazipaşa Airport: Toegang tot de Middellandse Zee
Luchthaven Gazipaşa ligt op 25 km van het project - ongeveer 25 minuten rijden via de kustweg. Voor kopers die vanuit Scandinavië, Duitsland of Nederland reizen via directe seizoensroutes, bespaart dit de transfer van 155 km vanaf de luchthaven van Antalya in het westen, wat een aanzienlijk praktisch verschil maakt op de dag van aankomst.
De oostelijke corridor van Alanya, die Kargicak samen met Mahmutlar en Demirtas beslaat, profiteert direct van het seizoensschema van Gazipaşa. Een kortere luchthaventransfer vermindert de reistijd voor huurders, wat een meetbare factor is in de rendementsberekeningen voor buy-to-let investeerders die zich richten op de toeristische markt in dit deel van Turkije.
Binnenzwembad, tennisbaan en waterglijbaan: Recreatie in Kargicak, Alanya
Het recreatieve aanbod is uitgebreid gezien de oppervlakte van 10.000 m². De wellnessfaciliteiten omvatten een binnenzwembad, buitenzwembad, waterglijbaan, jacuzzi, sauna, stoombad, Turkse hamam en massageruimte. Een koudedouche-installatie maakt het herstelcircuit compleet voor kopers die actief gebruikmaken van de faciliteiten.
Buitenfaciliteiten bestaan uit een tennisbaan, basketbalveld, tafeltennis, tuin, prieel en barbecueplaats. Binnen bieden een bioscoop en een speciale kinderspeelkamer vertier voor gezinnen, terwijl buiten een speeltuin beschikbaar is voor de jongste gasten. Parkeergelegenheid, 24/7 beveiliging met camera's en een aggregaat maken de infrastructuur compleet.
Voor investeerders plaatst dit voorzieningenniveau het project boven het standaard aanbod aan de kust. Woningen met een dergelijk breed pakket aan faciliteiten behalen consequent hogere overnachtingstarieven op de korte-termijn verhuurmarkt in Alanya, met name tijdens het hoogseizoen.
Douchecabine, balkon en satellietsysteem: Interieurafwerking in Kargicak, Alanya
De interieurs zijn volledig afgewerkt met keramische vloeren - een koel en duurzaam oppervlak dat perfect past bij het kustklimaat. De keukens zijn voorzien van granieten aanrechtbladen, inbouwkasten en een open indeling met toegang tot het balkon. Elke unit is standaard uitgerust met een douchecabine. Aluminium raamkozijnen zijn in alle blokken geplaatst, een specificatie die geschikt is voor locaties aan zee waar zoute lucht de slijtage van zachtere materialen versnelt.
Een aansluiting voor een satellietsysteem is vooraf geïnstalleerd, een praktisch detail voor internationale bewoners die toegang willen behouden tot zenders uit eigen land. Elk blok is voorzien van een lift. Geselecteerde woningen beschikken naast het standaard balkon ook over een terras.
Kopers in Kargicak: TAPU en Verblijfsvergunning
Buitenlanders die een woning in Turkije kopen, ontvangen een TAPU (eigendomsbewijs) die direct op hun naam wordt geregistreerd bij het Turkse kadaster. De status van het eigendom en eventuele lasten kunnen worden gecontroleerd voordat een overeenkomst wordt getekend via het Turkse Kadaster (TKGM). Er is geen Turks staatsburgerschap of lokale bedrijfsstructuur vereist voor de aankoop van een woning.
Dit project komt in aanmerking voor een verblijfsvergunning. Zodra de TAPU-overdracht is voltooid, kunnen kopers een verblijfsvergunning voor korte termijn aanvragen via de Turkse immigratiedienst. Actuele vereisten en categorieën zijn te vinden op de officiële immigratieportal (göç.gov.tr).
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van het eigendomsbewijs, regelt de afspraken voor de TAPU-overdracht en begeleidt kopers van begin tot eind bij de aanvraag van de verblijfsvergunning. Ons meertalige team ondersteunt klanten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en de rest van Europa. Bekijk het huidige aanbod vastgoed in Kargicak voor de actuele beschikbaarheid, of bezoek onze pagina met juridische diensten voor een stapsgewijze aankoopgids.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders een woning kopen in Kargicak, Alanya?
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen volledig eigendom (freehold) van woningen in Turkije verkrijgen, ook in Kargicak, Alanya. De aankoop wordt direct op naam van de koper geregistreerd. Voor een klein aantal nationaliteiten gelden beperkingen, wat Alanya Eiendom per geval verifieert.
Geeft de aankoop hier recht op een Turkse verblijfsvergunning?
Ja. Dit project staat geregistreerd als geschikt voor een verblijfsvergunning. Een geldige TAPU op naam van de koper geeft het recht om een verblijfsvergunning voor korte termijn aan te vragen. De vergunning is verlengbaar en ideaal voor kopers die langer in Turkije willen verblijven.
Welke maten en prijzen zijn er beschikbaar?
De woningen variëren van 48 tot 149 m² verdeeld over drie blokken op een terrein van 10.000 m². Prijzen lopen van EUR 165,000 tot EUR 345,000, afhankelijk van grootte, verdieping en ligging. De beschikbaarheid verandert continu; de actuele voorraad moet op het moment van aanvraag worden bevestigd.
Hoe ver is het strand vanaf de ingang?
De zee ligt op 200 meter afstand - minder dan drie minuten lopen over vlak terrein. Hiermee behoort het project tot de woningen met de kortste afstand tot het strand in Kargicak, Alanya.
Is dit project geschikt als belegging voor verhuur?
De combinatie van de ligging op 200 m van het strand, de transfer van 25 km vanaf Gazipaşa Airport en het brede scala aan faciliteiten - waaronder een binnenzwembad, tennisbaan, hamam en bioscoop - zorgt voor een sterke positie op de verhuurmarkt in Kargicak. Alanya Eiendom kan op verzoek vergelijkbare huurgegevens verstrekken.
Welke documenten heeft een buitenlandse koper nodig?
U heeft een geldig paspoort nodig, een Turks fiscaal nummer (verkrijgbaar bij het lokale belastingkantoor) en een Turkse bankrekening voor de betaling. De TAPU wordt ondertekend bij het lokale kadaster. Het juridische team van Alanya Eiendom stelt een volledige checklist op maat samen.
