Et boligprosjekt i Mahmutlar som kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap, med priser fra EUR 139,000 til EUR 415,000. Prosjektet ligger på en 5 500 kvm stor tomt, kun 800 meter fra Middelhavskysten. Tre blokker på 13 etasjer hver tilbyr boenheter fra 47 til 214 kvm - et av de bredeste utvalgene av størrelser for eiendom til salgs i Mahmutlar i denne prisklassen. På anlegget finner du alt fra velværeavdeling til utendørs idrettsbaner og bemannet vakthold.
47 til 214 kvm: Leilighetsstørrelser for investorer i Mahmutlar, Alanya
Utvalget starter på 47 kvm for kompakte, investor-fokuserte løsninger, og strekker seg opp til 214 kvm for de største leilighetene. Kjøpere som ønsker å kjøpe leilighet i Mahmutlar, Alanya, vil normalt finne objekter mellom 80 og 120 kvm; dette prosjektet går langt utover dette i begge ender. De minste leilighetene er ideelle for kortsiktig utleie, mens de største passer perfekt for de som ønsker en permanent bolig eller et romslig feriehjem uten å måtte velge villa.
Prisene starter fra EUR 139,000 for de rimeligste enhetene og går opp til EUR 415,000 for de mest eksklusive. Prosjektet er bekreftet kvalifisert for statsborgerskap, noe som betyr at kjøp over den lovbestemte verdigrensen gir grunnlag for søknad om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Tre tårn på 13 etasjer på en 5 500 kvm tomt i Mahmutlar, Alanya
Tre uavhengige boligblokker på 13 etasjer hver er plassert på en 5 500 kvm stor tomt. Den vertikale profilen til tårnene sørger for at leilighetene i de øverste etasjene får flott utsikt mot kysten, som ligger 800 meter mot sør. Avstanden mellom blokkene skaper et naturlig gårdsrom med felles fasiliteter spredt over uteområdene.
Utendørsområdet inneholder svømmebasseng, lekeplass for barn, grillområde, lysthus og tennisbane. Planløsningen gjør disse fasilitetene lett tilgjengelige fra alle tre tårn uten å skape trengsel - en praktisk fordel for et prosjekt av denne størrelsen.
24/7 vakthold, heis og nødstrømsaggregat: Drift av bygget i Mahmutlar
For eiere som ikke bor her fast, er driftssikkerheten vel så viktig som selve standarden. Dette prosjektet har 24/7 bemannet vakthold og kameraovervåking av hele området. Hver blokk har heis, og et nødstrømsaggregat sikrer strømforsyningen ved eventuelle brudd i nettet - en viktig detalj for leietakere som er avhengige av velfungerende klimaanlegg.
Parkering er tilgjengelig både i lukket garasje og på utendørs parkeringsplass. Lobbyområdene i hver blokk gir en formell og trygg adkomst. Varmtvann leveres lokalt på anlegget.
Innvendig leveres leilighetene med keramiske fliser på gulv, aluminiumsvinduer, kjøkkenbenker i granitt, gulvvarme, dusjkabinett og kjøkkeninnredning som standard. Kjøkkenløsningen varierer mellom åpen og separat løsning avhengig av leilighetstype.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom alle spesifikasjoner og driftsforhold på stedet før vi presenterer prosjekter for kjøpere. Vi sjekker aggregatkapasitet, parkeringsforhold og forvaltningsstrukturer på forhånd.
Gazipaşa lufthavn 45 km og Antalya lufthavn 135 km: Flyforbindelser fra Mahmutlar
Mahmutlar ligger 12 km øst for Alanya sentrum, noe som gir beboerne enkel tilgang til byens sykehus, kjøpesentre og offentlig transport. For de som ankommer med fly, er Gazipaşa lufthavn 45 km unna med ruter fra Nord-Europa og Midtøsten. Antalya lufthavn, 135 km mot vest, er den viktigste internasjonale flyplassen med direktefly fra Norge, Skandinavia, Tyskland, Nederland og Russland.
Muligheten for å bruke to flyplasser gir stor fleksibilitet, spesielt for utleie: man kan velge flyruter basert på pris og tilgjengelighet gjennom hele året. Eiendom til salgs i Mahmutlar i denne posisjonen gjør at man ikke er låst til én reiserute, noe som er en fordel både for personlig bruk og for utleie.
Regler for utenlandske kjøpere og TAPU i Mahmutlar: Veien til statsborgerskap
Utenlandske statsborgere har ingen juridiske begrensninger for kjøp av bolig i Mahmutlar, Alanya. Fullt eierskap (skjøte/TAPU) registreres i det tyrkiske eiendomsregisteret og gir vanlige eierrettigheter. Kjøpere kan se nærmere på registreringsprosessen på de offisielle sidene til Turkish Land Registry (TKGM).
Dette prosjektet er kvalifisert for programmet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Ved kjøp over den gjeldende minimumsgrensen kan kjøper søke om statsborgerskap via Directorate General of Migration Management. TAPU-registreringen må være fullført og bekreftet før søknaden sendes.
Alanya Eiendoms flerspråklige team bistår kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land gjennom hele prosessen med TAPU-registrering, statsborgerskapssøknad og eiendomsforvaltning etter kjøp. Vårt kontor i Alanya koordinerer med lokale notarer og eiendomsregisteret. Se våre nåværende eiendommer i Mahmutlar eller les mer om tyrkisk statsborgerskap via investering.
Ofte stilte spørsmål
Kan nordmenn kjøpe leilighet i Mahmutlar, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere, inkludert nordmenn, tyskere og nederlendere, kan kjøpe bolig i Mahmutlar med fullt eierskap (TAPU). Det er ingen nasjonalitetsbaserte restriksjoner i dette distriktet, og skjøtet registreres offisielt i det tyrkiske eiendomsregisteret.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap?
Ja, prosjektet er bekreftet kvalifisert. Tyrkisk lov tillater boligkjøpere å søke om statsborgerskap dersom kjøpesummen møter minimumskravet satt av myndighetene. Vi anbefaler å bekrefte gjeldende grense med en juridisk rådgiver eller via TKGM-portalen før kontraktsinngåelse.
Hvilke leilighetsstørrelser er tilgjengelige?
Leilighetene varierer fra 47 kvm til 214 kvm fordelt på tre blokker. De minste enhetene er svært godt egnet for utleieinvestering, mens de mellomstore og største leilighetene passer utmerket som feriehjem eller permanent bolig.
Hvilke fasiliteter finnes på anlegget?
Anlegget har svømmebasseng, tennisbane, tyrkisk hamam, badstue, dampbad, massasjerom, vannsklie, treningsrom, lekeplass og lekerom for barn, bordtennis, grillområde og lysthus. Infrastrukturen inkluderer heis, nødstrømsaggregat, lobby, 24/7 vakthold, garasje og utendørs parkering.
Hvor langt er det til sjøen og flyplassene?
Det er 800 meter til Middelhavet. Gazipaşa lufthavn ligger 45 km mot øst, og Antalya lufthavn ligger 135 km mot vest. Alanya sentrum er 12 km unna.
Hva er de viktigste stegene ved et boligkjøp her?
Utenlandske kjøpere må skaffe et tyrkisk skattenummer, åpne en lokal bankkonto og gjennomføre TAPU-overføring hos eiendomsregisteret. Juridisk kontroll og notarisert oversettelse av dokumenter er standard prosedyrer. Vår side for juridiske tjenester gir en fullstendig oversikt over prosessen.
