Bare 200 meter fra vannkanten plasserer denne ni-etasjers boligblokken i Tosmur deg kun en to-minutters spasertur fra Alanyas kystlinje. Prosjektet ligger på en 3 500 kvm stor tomt og tilbyr leiligheter fra 55 til 196 kvm – et utvalg som er bredt nok til å dekke alt fra kompakte investeringsenheter til romslige familieleiligheter i samme bygg. Prisene varierer fra EUR 234,000 til EUR 500,000, avhengig av størrelse og etasjeplassering.
200 meter fra vannkanten: Eiendom til salgs i Tosmur, Alanya
Tosmur ligger i den østlige kanten av Alanya, der Dim-elvens utløp møter Middelhavet og en lang strandstrekning løper sørover mot Kestel. Med kun 200 meter til sjøen tar turen fra inngangsdøren til vannet under tre minutter. Stranden i Tosmur er roligere enn de sentrale områdene i Alanya, men har likevel alt du trenger: solsenger, utleie av vannsportutstyr og restauranter langs strandpromenaden.
For investorer er gangavstand til sjøen den viktigste faktoren for prissetting av korttidsutleie langs Alanya-kysten. At dette prosjektet ligger nøyaktig 200 meter fra havet, er en konkret kommersiell fordel.
3,9 km til Alanya sentrum og 40 km til Gazipaşa flyplass: Tilkomst til Tosmur
Alanya sentrum ligger 3,9 km mot vest langs kystveien, noe som betyr at havnen, basaren og de største handlegatene er bare en kort taxi- eller dolmuş-tur unna. Nærmeste sykehus ligger 1 km fra prosjektet – en praktisk fordel for fastboende og pensjonister.
Gazipaşa flyplass ligger 40 km mot øst og er den foretrukne ankomstplassen for de fleste besøkende til den østlige delen av Alanya. Antalya flyplass ligger 130 km mot vest og har et bredere utvalg av rute- og charterfly, inkludert de fleste direkteforbindelser fra Nord-Europa. Begge flyplassene er lett tilgjengelige, noe som gir eiere stor fleksibilitet.
Innendørsbasseng, restaurant og badstue: Fellesfasiliteter i Tosmur, Alanya
Listen over fasiliteter i dette prosjektet er imponerende omfattende for en frittstående blokk. Et innendørsbasseng er i drift hele året, uavhengig av vær, sammen med badstue, dampbad og tyrkisk hamam – tre separate velværeavdelinger i samme bygg. Treningsrom, kino, restaurant og grillområde dekker sosiale og rekreasjonsmessige behov. Utendørs finnes en hage og en lysthus (gazebo) med sitteplasser.
En generator sikrer uavbrutt strømforsyning, mens døgnkontinuerlig vakthold og overvåkningskameraer (CCTV) sørger for sikkerheten. Barn har tilgang til både utendørs lekeplass og et eget innendørs lekerom. Heis, bemannet lobby og egne parkeringsplasser fullfører den daglige infrastrukturen.
Gulvvarme, benkeplate i granitt og dusjkabinett: Spesifikasjoner for boligene i Tosmur
Hver leilighet leveres med gjennomgående høy standard. Det er keramiske fliser på alle gulv – svalt under føttene i den lange kystsommeren og enkelt å vedlikeholde. Gulvvarme under flisene gir god komfort i de kjøligere månedene, slik at inneklimaet er behagelig året rundt.
Kjøkkenet er utstyrt med benkeplater i granitt i en åpen løsning som knytter kokesonen til stuen. Aluminiumsvinduer håndterer varmen effektivt og reduserer støy fra kystveien. Dusjkabinetter er ferdig installert på badene. Alle leiligheter har minst én balkong, og de største enhetene har egne takterrasser. Satellitt-TV og varmtvannsløsning er standard i hele bygget.
Mulighet for oppholdstillatelse og DASK-forsikring for kjøpere i Tosmur
Dette prosjektet er godkjent for søknad om oppholdstillatelse. Utenlandske statsborgere som fullfører overføring av skjøte (TAPU) her, kan søke om tyrkisk oppholdstillatelse gjennom den standard eiendomsbaserte ruten som administreres av migrasjonsmyndighetene – prosessen er dokumentert hos de tyrkiske myndighetene for oppholdstillatelse. Status for skjøtet kan verifiseres uavhengig før betaling via det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM).
DASK jordskjelvforsikring er lovpålagt for alle boligeiendommer i Tyrkia og må være aktiv ved overføring av skjøte. Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtets status, koordinerer DASK-registrering og administrerer søknader om oppholdstillatelse for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og resten av EU. Vårt flerspråklige team håndterer registrering, søknadsprosesser og ettersalgsservice fra vårt kontor i Alanya. Se aktuelle leiligheter til salgs i Tosmur for ledige enheter, eller les mer på vår tjenesteside for oppholdstillatelse for en steg-for-steg oversikt.
Ofte stilte spørsmål
Kan nordmenn kjøpe leilighet i Tosmur, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge, kan kjøpe eiendom med full selveierrett i Tyrkia. Transaksjonen gjennomføres via den standardiserte TAPU-prosessen hos eiendomsregisteret. Alanya Eiendom bistår med juridisk koordinering og dokumentkontroll i alle ledd.
Hvilke størrelser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Enhetene varierer fra 55 kvm til 196 kvm i det ni etasjer høye bygget. De minste leilighetene passer utmerket for investorer, mens de største enhetene gir plass på størrelse med en mellomstor villa, ideelt for familier.
Gir kjøp av bolig her rett til oppholdstillatelse i Tyrkia?
Ja. Dette prosjektet er merket som kvalifisert for oppholdstillatelse. Etter at skjøtet er overført, kan kjøperen søke hos migrasjonsdirektoratet. Selve kjøpet gir ikke automatisk tillatelse, men danner grunnlaget for en formell søknad.
Hva er prisene for leiligheter i dette prosjektet i Tosmur?
Prisene starter på EUR 234,000 og går opp til EUR 500,000, avhengig av størrelse og etasje. Prisene oppdateres dynamisk etter tilgjengelighet. Kontakt Alanya Eiendom for en detaljert oversikt over ledige boliger.
Hvor langt er det til Gazipaşa flyplass fra Tosmur?
Gazipaşa flyplass ligger 40 km mot øst og er den nærmeste flyplassen for de som skal til øst-siden av Alanya. Antalya flyplass ligger 130 km mot vest og har flere internasjonale ruter, spesielt fra Nord-Europa og Skandinavia.
Hva er DASK-forsikring, og når er den nødvendig?
DASK er en obligatorisk jordskjelvforsikring krevet av tyrkisk lov. Den må være gyldig ved overføring av skjøte. Forsikringen dekker strukturelle skader etter seismiske hendelser. Mer informasjon om risiko og standarder publiseres av AFAD.
