Fem boligblokker i Oba, Alanya tilbyr enhetsstørrelser fra 48 til 150 kvm med priser fra EUR 187,500 til EUR 500,000. Fasilitetslisten omfatter kinosal, bowlingbane, innendørsbasseng, tyrkisk hamam, treningsrom og massasjerom - en kombinasjon som løfter dette prosjektet godt over det vanlige boligtilbudet i denne delen av byen.
1.3 km til sjøen: Kjøp leilighet i Oba, Alanya
Kystlinjen ligger 1.3 km fra prosjektinngangen. Terrenget i Oba er relativt flatt mellom utbyggingen og stranden, noe som gjør tilgangen til sjøen enklere enn de bratte bakkene som er vanlige i andre deler av det større Alanya-området. For kjøpere som ønsker nærhet til sjøen uten prispåslaget som følger med bolig rett ved stranden, gir denne avstanden en god balanse. Prosjektet har strandshuttle, som dekker ruten på dager der det passer dårlig å gå. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom gangruter, shuttle-tider og adkomstveier for hver bolig vi presenterer for internasjonale kjøpere før visninger avtales.
Kinosal, bowlingbane og innendørsbasseng i Oba, Alanya
Kinosalen på området er det som tydeligst skiller dette prosjektet fra sammenlignbare boliger i Oba, Alanya-segmentet. Kinosaler i denne prisklassen er uvanlige langs den tyrkiske rivieraen og har en praktisk funksjon: de gir gode underholdningsmuligheter for eiere og leietakere også i skuldersesongene, når uteområdene brukes mindre. Bowlingbanen er enda sjeldnere i boligprosjekter i Alanya av denne størrelsen. Innendørsbassenget, med klimakontroll og tilgang hele året, styrker korttidsutleiepotensialet betydelig - et basseng som er åpent i oktober og november bidrar til høyere belegg i perioder der utendørsbasseng stenges for sesongen. Massasjerommet, tyrkisk hamam, barnerom og lekeplass ute dekker de øvrige behovene til både kjøpere og leietakere.
Gazipaşa lufthavn 40 km unna, Alanya sentrum 3 km unna: tilkomst til eiendom i Oba
Gazipaşa lufthavn ligger 40 km fra prosjektet, en kjøretur på omtrent 35 til 45 minutter avhengig av rute og trafikk. For kjøpere som gjør flere visningsreiser før kjøp, og for korttidsleietakere, er dette en klar fordel sammenlignet med turen på 125 km fra Antalya lufthavn. Alanya Centrum ligger 3.0 km fra prosjektinngangen, slik at byens viktigste shoppinggate, restauranter og kommunale kontorer er lett tilgjengelige med bil. Et sykehus 300 m unna er et viktig praktisk pluss for kjøpere i pensjonsalder og for familier som vurderer helsetilgang som del av boligvalget. Aggregat på området sørger for strøm under strømbrudd, og sikkerhetskameraer dekker alle fellesområdene i komplekset.
Granittbenkeplate, balkong og åpent kjøkken i leiligheter i Oba, Alanya
Innredningen er gjennomført i hele boligutvalget. Granittbenkeplater og faste kjøkkenskap utgjør kjøkkensonen, mens keramiske gulvfliser går gjennom hele leiligheten - et materiale som passer godt til kystklimaet, der motstand mot fukt og en naturlig sval overflate gjennom sommermånedene er praktiske fordeler, ikke bare noe som ser pent ut. Hver enhet har balkong, og den åpne kjøkkenløsningen binder sammen kjøkken og stue til ett sosialt rom. Denne planløsningen fungerer godt både for korttidsleie og for eiere som bor der selv. Vindusrammer i aluminium og PVC med standard glass, dusjkabinett og satellittsystem er installert i alle enheter som standard.
TAPU, oppholdstillatelse og DASK: juridiske steg for kjøpere i Oba, Alanya
Utenlandske statsborgere kjøper tyrkisk eiendom med full TAPU skjøte og ubegrensede eiendomsrettigheter. Kjøpere kan kontrollere skjøteregistreringen hos Turkish Land Registry (TKGM) før overføringen fullføres. Dette prosjektet har status som Residence Permit Eligible, noe som betyr at kjøpere som fullfører et kjøp her kvalifiserer til å søke om tyrkisk oppholdstillatelse etter reglene som administreres av Directorate General of Migration Management. DASK, den obligatoriske jordskjelvforsikringen, gjelder for alle boligoverføringer i تركيا og ordnes som en del av avslutningsprosessen. Alanya Eiendoms flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og resten av Europa. Aktuelle og sammenlignbare Oba-annonser finner du via vår boligsøk i Oba.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Oba, Alanya, Tyrkia?
Ja. Utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i Tyrkia med full TAPU-eierrett. Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, fullmakt bekreftet av notarius hvis du kjøper på avstand, og registrering hos det lokale tinglysingskontoret. Alanya Eiendom hjelper kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land gjennom hele kjøpsprosessen.
Gir kjøp her rett til tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Dette prosjektet er klassifisert som Residence Permit Eligible. Kjøpere som fullfører et kjøp kan søke om korttids oppholdstillatelse i Tyrkia, vanligvis gyldig i ett til to år og fornybar. For statsborgerskap gjennom investering er dagens grense satt til tilsvarende USD 400,000. Full informasjon finnes på vår side om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Hva er prisklassen, og finnes det betalingsplaner?
Enhetene er priset fra EUR 187,500 til EUR 500,000, og dekker størrelser fra 48 til 150 kvm i fem blokker. Betalingsplanene varierer etter boligtype og avhenger av tilgjengelighet ved reservasjonstidspunktet. Ta direkte kontakt med kontoret vårt for å bekrefte hvilke planløsninger som gjelder for de aktuelle enhetene før signering.
Hvor langt er det til stranden og sentrum av Alanya?
Havet ligger 1.3 km unna. Alanya Centrum er 3.0 km unna. Gazipaşa lufthavn ligger 40 km unna og Antalya lufthavn 125 km unna. Strandshuttle går fra komplekset, noe som gjør den praktiske betydningen av avstanden på 1.3 km til kysten mindre for fastboende og korttidsgjester.
Hva er DASK, og er det obligatorisk for boligkjøpere i Tyrkia?
DASK er Tyrkias obligatoriske jordskjelvforsikring, som kreves ved overføring av skjøte. Premiene beregnes ut fra bruksareal og bygningstype, og forsikringen må fornyes hvert år. Den kan ikke fravelges og gjelder alle boligkjøp uansett nasjonalitet. Kjøpere ordner DASK under avslutningsprosessen, vanligvis via sin juridiske representant eller megler.
Hva gjør dette prosjektet attraktivt for korttidsutleie i Oba, Alanya?
Kombinasjonen av innendørsbasseng, kinosal og bowlingbane gir en attraktiv utleieprofil gjennom hele året, ikke bare i høysesongen om sommeren. Strandshuttlen løser avstanden på 1.3 km til kysten, og tyrkisk hamam, treningsrom og massasjerom gir tydelige fasiliteter som støtter konkurransedyktige døgnpriser på korttidsutleieplattformer året rundt.
