Kargicak ligger i Alanyas roligste østlige del, hvor lavbebyggelse er standarden og kystveien har betydelig mindre trafikk enn den sentrale feriebyen. Kargicak har fått et solid rykte blant internasjonale kjøpere som prioriterer størrelse, privatliv og en roligere sesongrytme fremfor nærhet til sentrum. Dette prosjektet svarer nøyaktig på dette behovet: fem blokker over to etasjer på en 2 720 m² stor tomt, der hver enhet starter på 290 m² og er utstyrt med privat basseng og privat hage.
290 m² og oppover: Lavblokk-eiendom til salgs i Kargicak, Alanya
Fem blokker, hver på to etasjer, opptar en tomt på 2 720 m² i Kargicak, Alanyas østlige kystdistrikt. Boligene starter på 290 m², noe som plasserer hver villor solid i kategorien for store formater på den tyrkiske rivieraen. Med dette arealet er ikke dette leiligheter i tradisjonell forstand. Størrelsen, den private hagen og det dedikerte private bassenget gir hver enhet den funksjonelle karakteren til en enebolig, men med fellesområder og tjenester inkludert.
Spesifikasjonene inkluderer valg mellom åpen og separat kjøkkenløsning, med fabrikkmontert kjøkkeninnredning levert i hele boligen. PVC-vinduer er installert, og keramiske fliser dekker gulvene innvendig – en slitesterk overflate som krever lite vedlikehold og er godt egnet for kystklimaet. Dusjkabinett er inkludert. Balkong, terrasse og privat hage utvider boarealet utover fra hver enhet. Prisene starter på EUR 1,200,000, noe som plasserer hver enhet innenfor investeringsrammen for tyrkisk statsborgerskap fra starten av.
Havet 1,2 km unna, Alanya sentrum 15 km unna: Beliggenhet i Kargicak
Nærmeste tilgang til havet ligger 1,2 km fra prosjektet. Kystlinjen i Kargicak er merkbart roligere enn strekningene i de sentrale ferieområdene – noe som er et stort trekkplaster for kjøpere som søker rolige omgivelser uten å ofre nærheten til kysten. De 1,2 kilometerne er en kort kjøretur eller en overkommelig spasertur, avhengig av sesong og personlige preferanser.
Alanya sentrum ligger 15 km vestover langs kystveien D400, noe som vanligvis tar rundt 20 minutter i lett trafikk. Gazipaşa-flyplassen ligger 35 km østover i Gazipaşa-distriktet. Med direkteflyvninger fra Nord-Europa er dette det mest praktiske ankomstpunktet for de fleste internasjonale kjøpere. Antalya lufthavn ligger 145 km vestover via kystveien, en reise på omtrent 90 minutter under normale forhold. Denne doble tilgangen gir eiendomseiere fleksibilitet for både kortere besøk og lengre opphold hele året.
Garasje, grillområde og terrasse: Utendørs fasiliteter i Kargicak, Alanya
Hver enhet leveres med egen garasje og parkeringsplass, noe som fjerner bekymringen for sikker parkering som ofte preger mer tettbygde strøk. Terrassen og balkongen strekker seg direkte ut fra interiøret, mens den private hagen gir uteplass på bakkeplan, adskilt fra fellesområdene. Et grillområde er også inkludert, noe som gir uteområdet en dedikert sosial dimensjon.
Et fellesbasseng utfyller det private bassenget ved hver bolig. Med fem lavblokker spredt over tomten forblir bebyggelsen luftig. Fellesområdene forblir funksjonelle og lite overfylte selv i høysesongen. Utendørskonfigurasjonen fungerer like godt til permanent boligbruk som til korttidsutleie – tilgang til privat utendørsbasseng er en direkte driver for leieprisene i det østlige Alanya-markedet.
Investering fra EUR 1 200 000 – Kvalifiserer for statsborgerskap i Kargicak
Tyrkias program for statsborgerskap gjennom investering gir rettigheter til utenlandske kjøpere som erverver bolig over en definert minimumsverdi og beholder skjøtet (TAPU) i den lovbestemte perioden. Hver enhet i dette prosjektet, priset fra EUR 1,200,000, overstiger denne terskelen og er eksplisitt utpekt som kvalifisert for statsborgerskap.
Overføringen av TAPU administreres gjennom Tyrkias generaldirektorat for tinglysing og matrikkel. Kjøpere kan gjennomgå registreringsprosedyrer og verifisere status for skjøte via Turkish Land Registry (TKGM). Som et lisensiert eiendomsmeglerforetak i Alanya, koordinerer Alanya Eiendom hele TAPU-prosessen for internasjonale kunder: registrering av skattenummer, notarisert passoversettelse, verdivurdering av eiendom og kontakt med tinglysingskontoret. Støtte til søknad om statsborgerskap er inkludert for kvalifiserte kjøp. Søknader om oppholdstillatelse knyttet til eiendomseierskap sendes gjennom Directorate General of Migration Management. Statsborgere fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland, Storbritannia og de fleste andre land er kvalifisert til å kjøpe og søke gjennom begge ruter.
Utleiesesongen i Kargicak: 290 m² boliger med privat basseng
Kargicak tiltrekker seg en gjenkjennelig utleieprofil hver sommer: Europeiske og skandinaviske besøkende som ønsker kystnærhet og plass, men som aktivt unngår støyen og tettheten i de største turistområdene. For dette segmentet er en 290 m² stor bolig med privat basseng og hage et produkt som vanlige leiligheter i mer tettbygde distrikter rett og slett ikke kan matche.
Store private boliger med dedikert utendørsbasseng oppnår konsekvent høyere priser i Alanyas utleiesesong. Eiere kan posisjonere disse enhetene i den øvre enden av prisskalaen for det østlige Alanya-markedet. Alanya Eiendoms utleieteam håndterer alt fra annonsering og gjestekoordinering til tilsyn med eiendommen for eiere som bor i utlandet. Se nåværende eiendommer til salgs i Kargicak for å sammenligne tilgjengelige boliger og vurdere markedet i distriktet. Kjøpere som ønsker støtte fra kjøp til utleie kan lese mer om våre tjenester på siden for utleie av eiendom.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i dette prosjektet i Kargicak?
Ja. Statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Russland, Nederland og Storbritannia, er kvalifisert til å kjøpe bolig i Tyrkia. Kargicak ligger i en sone uten restriksjoner for utenlandsk eierskap. Skjøtet (TAPU) registreres i kjøperens navn når kjøpsprosessen er fullført, uten behov for en lokal partner.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Ja. Prosjektet er formelt godkjent for statsborgerskap. Alle enheter er priset fra EUR 1,200,000, som er over minimumsgrensen for programmet. Kjøpere må beholde skjøtet i den påkrevde perioden og oppfylle kriteriene satt av tyrkiske myndigheter. Alanya Eiendom bistår kunder gjennom hele kjøps- og søknadsprosessen.
Hvilke fasiliteter er inkludert i hver enhet?
Boligene starter på 290 m² og inkluderer privat basseng, privat hage, terrasse, balkong og grillområde. Innvendig finner du PVC-vinduer, keramiske fliser, valg mellom åpen og separat kjøkkenløsning med innredning, samt dusjkabinett. Garasje og parkeringsplass følger med hver enhet, og det er i tillegg et fellesbasseng i anlegget.
Hvor langt er det til havet og Alanya sentrum?
Det er 1,2 km fra prosjektet til havet. Alanya sentrum ligger 15 km vestover langs kystveien D400. Gazipaşa-flyplassen er 35 km mot øst, og Antalya-flyplassen er 145 km mot vest – begge lett tilgjengelige via hovedveien.
Hvordan fungerer prosessen for overføring av skjøte (TAPU) for utenlandske kjøpere?
Utenlandske kjøpere trenger et tyrkisk skattenummer, en notarisert passoversettelse og en sertifisert verdivurdering av eiendommen før overføringen kan finne sted. Skjøtet utstedes ved det lokale tinglysingskontoret. Turkish Land Registry (TKGM) publiserer alle detaljer om prosedyrene. Alanya Eiendom håndterer denne prosessen på vegne av internasjonale kjøpere, inkludert klargjøring av dokumenter og koordinering av avtaler.
