Tosmur ligger langs den østlige kysten av Alanya, mellom Dim-elven og Middelhavet. Bydelen preges av en rolig atmosfære: lokale markeder, apotek og bakerier ligger i gangavstand, og stranden er kun 800 meter unna til fots. Et prosjekt med en enkelt blokk på ni etasjer, basseng, møblerte leiligheter fra 95 m² og inkluderte hvitevarer, gjør dette til et praktisk valg i et område som passer både for fastboende og investorer – fra EUR 149,000.
Fra 95 m² i én enkelt blokk: Leiligheter til salgs i Tosmur, Alanya
Størrelsene starter på 95 m², en flate som gir reell romfølelse, en skikkelig åpen kjøkkenløsning og en balkong uten de kompromissene man ofte finner i kompakte studioleiligheter. Bygget består av én blokk over ni etasjer, noe som gir et oversiktlig bomiljø: bassenget betjener en begrenset mengde beboere, hagen er funksjonell, og heisen dekker alle etasjer. Prisene starter på EUR 149,000, noe som møter grensen for å kunne søke om tyrkisk oppholdstillatelse. Alanya sentrum ligger 6 km mot vest – nært nok for regelmessige turer til markedene og havnen i gamlebyen, men langt nok unna til å unngå den verste trengselen i turistsesongen.
Sykehus 1 km unna, havet 800 m unna: Viktige avstander i Tosmur, Alanya
Nærmeste sykehus ligger 1 km fra prosjektet, en målbar fordel for pensjonister, fastboende og utleiere som retter seg mot barnefamilier fremfor bare sesongturister. Middelhavskysten er 800 meter unna via en flat vei gjennom boligområdet. Gazipaşa flyplass ligger 40 km mot øst og har sesongbaserte direkteflyvninger fra Nord-Europa. Antalya flyplass, det internasjonale knutepunktet som er åpent året rundt, ligger 130 km unna langs kystveien og betjenes av de fleste store flyselskaper. Innenfor Tosmur går det dolmuş-forbindelser (lokalbuss) til sentrale Alanya på under 20 minutter langs kystveien.
Basseng, hage og sikkerhet: Fasiliteter i Tosmur, Alanya
Fellesfasilitetene inkluderer et svømmebasseng, en hage og overvåkningskameraer i fellesområdene. Heisen betjener alle ni etasjer. Formatet med én enkelt blokk betyr at fasilitetene ikke er spredt over et enormt område – bassenget og hagen brukes av en begrenset beboergruppe, og vedlikeholdet er forutsigbart. For investorer fjerner den møblerte spesifikasjonen en vanlig utfordring: hvitevarer er inkludert, kjøkkenet er montert og baderomsinnredningen er på plass, slik at enheten kan leies ut umiddelbart etter overtakelse uten ekstra kapitalbehov. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, bistår Alanya Eiendom kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og hele Europa med utleieoppsett, finne leietakere og forvaltning av eiendommen i Tosmur og langs resten av kysten.
Integrert kjøkken, elektrisk varmtvannsbereder og møblert interiør: Spesifikasjoner
Interiøret har keramiske gulvfliser i alle rom, PVC-vinduer med doble glass og en åpen kjøkkenløsning med benkeplater i granitt og komplette kjøkkenskap. Dusjkabinett er ferdig montert på badene. Hvitevarer er inkludert i salgsprisen. Hver enhet har tilgang til balkong. En elektrisk varmtvannsbereder sørger for varmtvann uavhengig av sentrale systemer. Valget av keramiske fliser er perfekt for kystklimaet: materialet holder seg svalt under føttene i sommervarmen, tåler fuktighet og krever ikke spesialvedlikehold. PVC-vindusrammer håndterer saltholdig sjøluft mer pålitelig enn aluminium så nær havet.
Eierskap for utlendinger og prosess for oppholdstillatelse i Tosmur, Alanya
Tyrkisk lov tillater de fleste utenlandske statsborgere å eie fast eiendom med full eiendomsrett (freehold), med skjøte utstedt ved det regionale tinglysningskontoret som et TAPU-dokument i kjøpers navn. Kjøpere kan verifisere nåværende registreringsstatus gjennom Tyrkias tinglysningskontor (TKGM) før eller etter handel. Dette prosjektet kvalifiserer for oppholdstillatelse: ved å fullføre et kvalifiserende kjøp kan kjøpere søke om tyrkisk korttidsoppholdstillatelse gjennom Utlendingsdirektoratet (Göç İdaresi). Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom koordinerer TAPU-registrering, søknad om oppholdstillatelse og støtte etter kjøpet, fra akseptert bud til tillatelsen er utstedt. Se oversikt over leiligheter til salgs i Tosmur for ledige enheter, eller les mer om vår tjeneste for oppholdstillatelse for en steg-for-steg gjennomgang av prosessen.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Tosmur, Alanya?
Ja. Tyrkisk eiendomslov tillater de fleste utlendinger å kjøpe eiendom med full eiendomsrett. Skjøtet registreres i kjøperens navn ved det regionale tinglysningskontoret (TKGM) etter standard kontroller. Borgere fra de fleste europeiske, skandinaviske og russiske nasjonaliteter er kvalifisert. Alanya Eiendom koordinerer hele TAPU-verifiseringen og registreringsprosessen for internasjonale kjøpere i Tosmur, Alanya.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Prosjektet er oppført som kvalifisert for oppholdstillatelse. Etter å ha fullført et kvalifiserende kjøp, kan kjøpere søke om tyrkisk korttidsoppholdstillatelse. Tillatelsen kan fornyes så lenge man eier eiendommen. Vårt team håndterer søknaden fra dokumentforberedelse til tillatelsen er i hånd.
Selges leilighetene møblert med hvitevarer?
Ja. Enhetene selges møblert og inkluderer hvitevarer, integrert kjøkken med granittbenkeplate og skap, samt monterte dusjkabinetter. Det kreves ingen ekstra kostnader for innredning før eiendommen er klar for personlig bruk eller utleie – spesifikasjonene dekker alle primære behov fra overtakelse.
Hvor langt er det fra Tosmur, Alanya til nærmeste sykehus og havet?
Nærmeste sykehus ligger 1 km fra prosjektet – i gangavstand for daglige behov. Middelhavet er 800 meter unna via en flat vei. Gazipaşa flyplass ligger 40 km mot øst for sesongruter til Nord-Europa, og Antalya flyplass ligger 130 km mot vest for internasjonale forbindelser året rundt.
