Собственный кинозал — это деталь, которой не может похвастаться большинство объектов в Авсалларе. Если бассейны, балконы и близость к морю являются стандартом для побережья Аланьи, то наличие кинотеатра задает совершенно иной тон. Это сигнализирует о том, что проект в равной степени ориентирован как на постоянное проживание, так и на сезонную аренду. Этот комплекс из двух блоков занимает 6 800 кв.м земли в Авсалларе и предлагает квартиры площадью от 50 кв.м по цене от EUR 135,000 до EUR 400,000. В двух 11-этажных башнях предусмотрено более 30 различных объектов инфраструктуры.

Участок 6 800 кв.м, два 11-этажных блока: инвестиционные квартиры на продажу в Авсалларе

На участке площадью 6 800 кв.м расположены два 11-этажных блока, при этом на придомовой территории достаточно места для большого открытого бассейна, водной горки, зоны барбекю, баскетбольной площадки, беседок и детской игровой площадки — и все это внутри охраняемого комплекса. Площадь квартир начинается от 50 кв.м, а стоимость варьируется от EUR 135,000 до EUR 400,000 для более просторных планировок. Для покупателей, желающих приобрести инвестиционные квартиры в Авсалларе, Аланья, этот ценовой диапазон является одним из самых доступных в районе без ущерба для качества инфраструктуры. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет каждый объект на соответствие записям в реестре прав собственности и подтверждает полную готовность инфраструктуры перед презентацией проектов иностранным клиентам.

1,5 км до моря и трансфер до пляжа: доступ к побережью в Авсалларе, Аланья

Море находится в 1,5 км от проекта — это короткая поездка на машине, комфортная прогулка на велосипеде или пешком в бархатный сезон. Собственный трансфер до пляжа решает проблему передвижения в пик сезона, избавляя от ежедневной зависимости от автомобиля для доступа к побережью. Авсаллар расположен вдоль западной части побережья Аланьи, примерно в 12 км от центра города, и идеально подходит тем, кто ценит прибрежную тишину, не желая при этом быть отрезанным от городских услуг и марины. Аэропорт Антальи находится в 115 км к западу и принимает большинство международных рейсов. Аэропорт Газипаша расположен в 65 км к востоку — это более быстрый вариант, удобный для прибывающих из Скандинавии и Северной Европы.

Кинотеатр, хаммам и генератор: полный спектр услуг для отдыха в Авсалларе

Кинозал является центральным элементом зоны отдыха, которая также включает турецкий хаммам, сауну, паровую баню, массажный кабинет, джакузи, холодный душ и крытый бассейн — семь водных и термальных зон в одном жилом комплексе. На открытом воздухе водная горка и бассейн служат жителям и гостям в летний период. Резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу при нагрузках на сеть в пик сезона, а круглосуточная охрана и сеть камер видеонаблюдения покрывают весь периметр. Ресторан на территории избавляет от необходимости покидать комплекс ради ежедневных трапез, что очень удобно для арендаторов при краткосрочном пребывании. Для покупателей, рассматривающих недвижимость в Авсалларе с точки зрения арендной доходности, такой объем инфраструктуры значительно продлевает привлекательность объекта за пределы пиковых месяцев июля и августа.

Керамический пол, окна ПВХ и встроенная кухня: отделка квартир в Авсалларе

Квартиры сдаются с керамическим напольным покрытием, окнами ПВХ с двойным остеклением и встроенной кухней открытой планировки с гранитными столешницами и установленными шкафами. Душевая кабина, балкон и выход на террасу являются стандартными для всех типов квартир, во всем здании проведено спутниковое телевидение. Лобби и лифты обслуживают все 11 этажей, а гараж и наземная парковка обеспечивают потребности жителей в хранении автомобилей. Покупатели, сравнивающие квартиры в Авсалларе с проектами в соседних районах Аланьи, увидят, что такой уровень отделки снижает немедленные расходы на ремонт после покупки и способствует более быстрому заселению.

Покупка недвижимости в Авсалларе, Аланья иностранцами: ТАПУ и инвестиционные пороги

Граждане большинства стран имеют право покупать недвижимость в Турции, при этом право собственности регистрируется через Земельный регистр Турции (TKGM). Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) выдается на имя покупателя и имеет ту же юридическую силу, что и регистрация любого гражданина Турции. Покупатели, чьи общие инвестиции достигают установленного порога, получают право на участие в программе гражданства Турции за инвестиции — путь, который стабильно привлекает европейских, скандинавских и российских покупателей на рынок Аланьи. Те, кто совершает покупку ниже этого порога, могут подать заявление на получение вида на жительство в Турции через Миграционную службу (Göç İdaresi), используя право собственности на недвижимость в качестве основания. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom сопровождает регистрацию ТАПУ, подачу заявлений на ВНЖ и юридическую координацию после покупки для клиентов во всех ценовых категориях. Ознакомьтесь с текущими объектами в Авсалларе для получения актуальной информации о наличии квартир.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Авсалларе, Аланья?

Да. Иностранцы из большинства стран могут приобретать турецкую недвижимость с полным правом собственности. ТАПУ регистрируется на имя покупателя в местном кадастровом управлении. Для граждан некоторых стран существуют ограничения, поэтому рекомендуется подтвердить право на покупку перед подписанием договора. Alanya Eiendom проверяет вашу возможность покупки на этапе первого запроса.

Каков ценовой диапазон в этом проекте в Авсалларе?

Квартиры стоят от EUR 135,000 до EUR 400,000, площадь начинается от 50 кв.м. Структура оплаты и условия на этапе строительства зависят от размера квартиры и текущей стадии продаж. Свяжитесь с нашей командой для получения планировок и подробного прайс-листа.

Дает ли покупка здесь право на гражданство Турции за инвестиции?

Для получения гражданства Турции за инвестиции необходимо соответствовать текущему минимальному порогу, установленному правительством. Квартиры в верхнем ценовом диапазоне этого проекта могут подойти под эти требования. Лицензированный юрист должен подтвердить соответствие на основе конкретной стоимости объекта.

Как далеко находится Авсаллар от ближайшего международного аэропорта?

Аэропорт Газипаша находится в 65 км к востоку, это самый короткий путь для прибывающих из Северной и Западной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 115 км к западу и предлагает самый широкий выбор международных рейсов. Время в пути зависит от трафика и сезона.

Подходит ли этот проект для получения дохода от краткосрочной аренды?

Да. Сочетание кинотеатра, крытого бассейна, хаммама, ресторана, водных горок и трансфера до пляжа делает проект очень привлекательным для отдыхающих. Авсаллар является популярным туристическим направлением, и проекты с такой богатой инфраструктурой обычно обеспечивают более высокую заполняемость в течение сезона.

Как проходит процесс регистрации ТАПУ для иностранных покупателей?

После подписания договора купли-продажи и внесения оплаты процесс передачи ТАПУ оформляется в местном кадастровом управлении. При подписании обязательно присутствие присяжного переводчика, либо покупатель может оформить нотариальную доверенность. На сайте TKGM указаны официальные требования к документам для иностранцев. Alanya Eiendom координирует весь процесс от контракта до передачи документов на право собственности.

Есть вопросы?
Мы здесь, чтобы помочь

Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.

Эл. почта

info@alanyaeiendom.com

Часы работы

Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)

Мы отвечаем в течение 24 часов