Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
775 000 € – 900 000 €
Каргыджак
Локация
3–4
Спальни
210–273 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
info@alanyaeiendom.comЧасы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Каргыджак расположен в тихой восточной части побережья Аланьи, где участки земли остаются просторными, а этажность застройки — низкой. Проект включает 18 двухэтажных блоков на территории площадью 6 533 м² в Каргыджаке, с апартаментами площадью от 210 до 273 м². Собственный бассейн и частный сад являются стандартом для каждого объекта, а не платной опцией. Для покупателей, ищущих элитные виллы в Каргыджаке, Аланья, этот проект сочетает в себе масштабы виллы с полной инфраструктурой курортного комплекса. Цены варьируются от EUR 775,000 до EUR 900,000.
Каждый из 18 блоков ограничен двумя этажами — это решение позволило сохранить участок площадью 6 533 м² открытым и ориентированным на сады, а не на высотную застройку. При площади от 210 до 273 м², габариты жилья значительно превышают средние показатели рынка недвижимости Каргыджака и Аланьи — по площади такие апартаменты ближе к отдельным виллам, чем к обычным квартирам.
Внутренняя отделка включает керамическое напольное покрытие, алюминиевые окна, встроенную кухню с гранитными столешницами, открытую планировку, ванные комнаты с душевыми кабинами, балконы и террасы. К каждой квартире прилагается гараж, также предусмотрена общая парковка для гостей. На территории расположены зона для барбекю, беседка и детская площадка, грамотно распределенные по участку без ощущения тесноты.
Собственный кинотеатр является ключевой особенностью комплекса — отдельный кинозал редко встречается в жилых проектах такого масштаба на рынке Каргыджака и восточной Аланьи. Его наличие подчеркивает ориентацию проекта на собственников и гостей, предпочитающих длительное проживание, а не на бюджетную аренду.
Крытая зона отдыха включает: сауну, паровую баню, турецкий хаммам, массажный кабинет и джакузи — пять процедурных и термальных зон под одной крышей. Крытый бассейн и водная горка дополняют возможности для плавания помимо частных бассейнов. Спортивная инфраструктура включает теннисный корт, баскетбольную площадку, дорожку для боулинга, мини-гольф и настольный теннис. На территории работает ресторан. Для детей предусмотрены как открытая площадка, так и игровая комната в помещении. Комплекс оснащен резервным генератором, круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и спутниковым ТВ.
Аэропорт Газипаша находится всего в 25 км от проекта — это ближайший авиаузел и основной пункт прибытия для европейских покупателей, выбирающих восточную Аланью. Аэропорт принимает сезонные рейсы из Скандинавии, Германии, России и Великобритании. Аэропорт Антальи расположен в 155 км к западу и предлагает более широкое круглогодичное расписание и прямые дальнемагистральные маршруты. Благодаря наличию двух аэропортов владельцы недвижимости в Каргыджаке получают большую гибкость в планировании поездок.
Собственный шаттл до пляжа обеспечивает удобное сообщение с побережьем. Жильцам не нужно ежедневно пользоваться личным автомобилем — шаттл полностью решает вопрос логистики, что является практическим преимуществом для комплекса, расположенного не в пешей доступности от моря.
Стоимость каждого объекта в этом проекте превышает установленный законом минимум для получения турецкого гражданства за инвестиции. Иностранные граждане, приобретающие соответствующую недвижимость, владеющие ею не менее трех лет и получившие одобренный государством отчет об оценке, могут подать заявление на гражданство через стандартную процедуру, связанную с ТАПУ. Покупатели могут проверить статус свидетельства о праве собственности и записи об обременениях через Земельный кадастр Турции (TKGM).
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom сопровождает весь процесс покупки — от выбора объекта до регистрации ТАПУ, координируя действия с кадастровым управлением, нотариусом и налоговой службой от имени покупателя. Возможность получения ВНЖ после покупки регулируется отдельными порогами и сроками, опубликованными миграционной службой Турции (Göç İdaresi). Наша страница юридических услуг содержит информацию об оформлении доверенности, страховке DASK и полном процессе передачи права собственности.
Каргыджак привлекает европейские семьи и небольшие группы, ищущие простор уровня виллы в охраняемом комплексе с управлением — этот профиль идеально соответствует апартаментам площадью 210–273 м² с частными бассейнами и доступом к ресторану. Пик спроса на аренду на восточном побережье Аланьи приходится на период с конца мая по сентябрь, и просторные виллы такого уровня занимают верхнюю ступень в иерархии краткосрочной аренды.
Кинотеатр, ресторан и спортивные сооружения на территории дают гостям повод оставаться в комплексе, что позволяет поддерживать более высокие цены за ночь по сравнению с обычными квартирами аналогичного размера. Многоязычная команда Alanya Eiendom берет на себя регистрацию ТАПУ, подачу заявлений на ВНЖ и послепродажную поддержку покупателей из Норвегии, Германии, России, Нидерландов и других стран. Ознакомьтесь с текущими объектами в Каргыджаке, доступными в этом районе.
Да. Большинство иностранных граждан могут приобретать жилую недвижимость в Турции в соответствии со стандартными правилами взаимности. Процесс требует получения турецкого налогового номера, открытия счета в местном банке и оформления передачи права собственности (ТАПУ) в кадастровом управлении. Alanya Eiendom координирует этот процесс для покупателей из России, Норвегии, Германии и других стран.
Да. Стоимость всех объектов выше установленного законом минимума в 400 000 долларов США, необходимого для программы гражданства Турции за инвестиции. Покупатель должен владеть недвижимостью не менее трех лет и предоставить отчет об оценке имущества, одобренный государством. Заявление на гражданство подается после получения ТАПУ через соответствующие государственные органы.
Владельцы недвижимости в Турции могут подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство (ВНЖ) после завершения сделки. Разрешение обычно выдается на один или два года с возможностью продления. Актуальные условия и этапы подачи заявок опубликованы миграционной службой Турции (Göç İdaresi). Наша команда помогает покупателям с подготовкой документов до момента получения одобрения.
Да. Частный бассейн и сад входят в базовую спецификацию всех 18 блоков — это не премиальная надбавка. Полная инфраструктура комплекса, включая кинотеатр, крытый бассейн, сауну, хаммам, ресторан и спортивные площадки, доступна всем жителям.
В проекте предусмотрен собственный шаттл до пляжа как стандартная услуга, соединяющая комплекс с побережьем для жителей и гостей. Побережье Каргыджака — это часть восточной средиземноморской береговой линии Аланьи, известная чистой водой и более спокойной атмосферой по сравнению с густо застроенными центральными курортными зонами.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Villa
Villa
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
