Этот девятиэтажный жилой дом в Тосмуре расположен всего в 200 метрах от кромки воды, что позволяет дойти до побережья Аланьи за две минуты. Проект занимает участок площадью 3 500 кв. м и предлагает квартиры площадью от 55 до 196 кв. м — широкий выбор, охватывающий как компактные инвестиционные объекты, так и просторные семейные планировки в одном комплексе. Цены варьируются от EUR 234,000 до EUR 500,000, отражая как размер квартир, так и их расположение на этажах.
200 метров до моря: недвижимость на продажу в Тосмуре, Аланья
Тосмур находится в восточной части Аланьи, где дельта реки Дим встречается со Средиземным морем, а длинная полоса пляжа тянется на юг в сторону района Кестель. Расстояние в 200 метров до моря означает, что прогулка от входа в здание до пляжа займет менее трех минут. Пляж Тосмура спокойнее, чем центральные районы Аланьи, но при этом предлагает полный спектр сезонных услуг: шезлонги, прокат водного снаряжения и рестораны на набережной.
Для инвесторов пешая доступность к морю является важнейшим фактором при ценообразовании краткосрочной аренды на побережье Аланьи. Расстояние 200 метров в данном проекте — это конкретное коммерческое преимущество, а не приблизительная цифра.
3,9 км до центра Аланьи и 40 км до аэропорта Газипаша: транспортная доступность
Центр Аланьи находится в 3,9 км к западу по прибрежной дороге, что позволяет быстро добраться до порта, крытого базара и главных торговых и гастрономических улиц на такси или долмуше (маршрутке). Ближайшая больница расположена в 1 км от комплекса — важный аспект для постоянных жителей и пенсионеров.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км к востоку и является основным пунктом прибытия для большинства европейских гостей восточного побережья Аланьи. Аэропорт Антальи расположен в 130 км к западу, предлагая более широкий выбор регулярных и чартерных рейсов, включая прямые сообщения из Северной Европы. Оба аэропорта легкодоступны, что дает владельцам гибкость в выборе авиакомпании и маршрута.
Крытый бассейн, ресторан и сауна: инфраструктура комплекса в Тосмуре, Аланья
Список удобств на территории этого одноблочного проекта на участке 3 500 кв. м впечатляет своей полнотой. Крытый бассейн работает круглый год независимо от погоды, наряду с сауной, паровой баней и турецким хаммамом — три зоны отдыха без необходимости покидать здание. Фитнес-зал, кинотеатр, ресторан и зона для барбекю обеспечивают социальный досуг. На свежем воздухе обустроен сад и беседки для отдыха.
Генератор гарантирует бесперебойное электроснабжение, а круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения обеспечивают безопасность периметра. Для детей предусмотрены как открытая игровая площадка, так и детская комната в помещении. Лифты, лобби с персоналом и выделенная парковка дополняют инфраструктуру для комфортной повседневной жизни.
Полы с подогревом, гранитные столешницы и душевые кабины: отделка квартир в Тосмуре
Каждая квартира сдается с качественной чистовой отделкой. Керамическая плитка на полу обеспечивает прохладу в течение долгого прибрежного лета и проста в уходе в условиях морского воздуха. Полы с подогревом дополняют керамическую основу в прохладные месяцы, поддерживая тепловой комфорт круглый год.
Кухни оборудованы гранитными столешницами в планировке открытого типа, которая объединяет зону приготовления пищи с гостиной. Алюминиевые окна эффективно справляются с теплообменом и снижают шум от прибрежной дороги. В ванных комнатах установлены душевые кабины. В каждой квартире есть как минимум один балкон, а в более крупных юнитах предусмотрены просторные террасы. Спутниковое телевидение и система горячего водоснабжения являются стандартными для всего дома.
Путь к ВНЖ и страховка DASK для покупателей недвижимости в Тосмуре
Этот проект имеет статус «Подходит для получения ВНЖ». Иностранные граждане, оформившие право собственности (TAPU) здесь, могут подать заявку на получение турецкого вида на жительство через стандартный маршрут, связанный с владением недвижимостью, который администрируется иммиграционной службой. Процесс документирован на сайте управления по делам миграции Турции. Статус документа о праве собственности можно независимо проверить перед внесением средств через Земельный кадастр Турции (TKGM).
Страхование от землетрясений DASK является обязательным по закону для всей жилой недвижимости в Турции и должно быть активно на момент передачи ТАПУ. Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус документов, координирует регистрацию DASK и сопровождает процесс подачи заявления на ВНЖ для международных покупателей из России, Германии, Норвегии, Нидерландов и стран ЕС. Наша многоязычная команда берет на себя регистрацию ТАПУ, оформление ВНЖ и послепродажную поддержку. Ознакомьтесь с актуальными вариантами в разделе квартиры на продажу в Тосмуре или посетите нашу страницу об услугах по ВНЖ для пошагового описания процесса.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить квартиру в Тосмуре, Аланья?
Да. Граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность. Сделка завершается через стандартный процесс получения ТАПУ в Земельном кадастре. Alanya Eiendom обеспечивает юридическую координацию, проверку документов и прямой доступ к продавцу на всех этапах покупки.
Какие размеры квартир доступны в этом проекте в Тосмуре?
Площадь квартир варьируется от 55 до 196 кв. м в девятиэтажном здании на участке 3 500 кв. м. Компактные варианты подходят для инвесторов, ориентированных на аренду, а просторные апартаменты — для семейного проживания, сравнимого по комфорту с виллой.
Дает ли покупка здесь право на получение ВНЖ в Турции?
Да. Этот проект отмечен как подходящий для получения вида на жительство. После оформления ТАПУ покупатель может обратиться в Главное управление по делам миграции. Покупка недвижимости не означает автоматическую выдачу ВНЖ — подача официального заявления с подтверждающими документами является отдельным шагом после регистрации собственности.
Какова текущая стоимость квартир в этом жилом комплексе?
Цены начинаются от EUR 234,000 и доходят до EUR 500,000, в зависимости от площади и этажа. Эти данные обновляются динамически в соответствии с наличием объектов. Свяжитесь с Alanya Eiendom для получения подробной информации по каждой квартире.
Как далеко находится аэропорт Газипаша от Тосмура?
Аэропорт Газипаша расположен в 40 км к востоку и является ближайшим пунктом для путешественников, направляющихся в восточную часть Аланьи. Аэропорт Антальи находится в 130 км к западу и обслуживает большее количество международных рейсов.
Что такое страховка DASK и когда она необходима?
DASK — это обязательное страхование от землетрясений, требуемое турецким законодательством для всей жилой недвижимости. Она должна быть активна на момент передачи свидетельства о праве собственности. Полис покрывает структурный ущерб от сейсмических событий. Дополнительную информацию о рисках и стандартах страхования публикует AFAD.
