Den 140 kvm stora 3+1-lägenheten i Mahmutlar utnyttjar läget på våning 12 i ett 13-våningshus för att släppa in starkt ljus från söder och väster, medan det öppna köket håller vardagen samman i stället för att stänga in den. Med ett område på 16,544 kvm bakom sig känns projektet mer som en välskött bostadsmiljö än ett trångt kvarter, vilket spelar roll för köpare som vill ha skala, ordning och plats för gemensamma bekvämligheter. För en djupare läsning om området är guide till Mahmutlar i Alanya rätt startpunkt.
Snabbfakta: 3 sovrum · 140 kvm · 12 av 13 · 3.4 km till havet · byggd 2026 · EUR 165,000
3+1-lägenhet till salu i Mahmutlar, Alanya - översikt över bostaden
Keramiskt golv, aluminiumfönster, PVC-fönsterpartier, inbyggt kök, köksskåp, granitbänkskiva i köket och duschkabin ger lägenheten en ren och praktisk finish som passar ett hem vid kusten. Det öppna köket gör huvudrummet socialt, och balkongen skapar en yta ute som fungerar bra med söder- och västläget. Med 2 badrum, elektrisk varmvattenberedare och varmvatten redan inkluderat i specifikationen blir vardagen enkel i stället för improviserad.
Högre våning handlar inte bara om utsikt, utan också om mer privatliv och bättre luftcirkulation, vilket är särskilt användbart i en lägenhet av den här storleken. Ett hem på våning 12 i ett hus med 13 våningar känns vanligtvis lugnare än enheter längre ner, och den fördelen märks ännu mer när planlösningen är 3+1 och hushållet behöver utrymme som fungerar från morgon till sen kväll.
Köp lägenhet i Mahmutlar, Alanya - områdesliv för internationella köpare
Guide till Mahmutlar i Alanya är fortfarande en av de tydligaste genomgångarna för internationella köpare, eftersom området erbjuder en praktisk balans mellan vardagsliv i kvarteret och närhet till kusten. Området har tillräckligt med daglig service för året-runt-boende, men behåller ändå en avslappnad rytm i östra Alanya som passar köpare som vill ha en fast bas snarare än en ren semesteradress. Havet ligger 3.4 km bort, så det här beskrivs bättre som bekvämt kustboende än som ett boende där man går direkt ner till vattnet.
Den lokala profilen förklarar också varför sökningar på att köpa lägenhet i Mahmutlar, Alanya fortsätter att vara starka bland utländska köpare. Skolan ligger 1 km bort, universitetet 2 km bort, snabbköpet 3 km bort och sjukhuset 4 km bort, så vardagens nödvändigheter finns inom ett hanterbart avstånd. För en bredare jämförelse är guide till kvarteret Mahmutlar och guide till att bo och köpa i Mahmutlar båda användbara innan du jämför andra bostäder till salu i Mahmutlar.
Bostad till salu i Mahmutlar - investering och uthyrningspotential
Byggd 2026 på en tomt om 16,544 kvm har den här bostaden till salu i Mahmutlar den typ av skala som gör att den sticker ut bland Mahmutlar fastighetspriser 2026, där köpare inte bara jämför storlek utan också kvaliteten på gemensamma ytor och byggnadens ålder. I marknadsföringen lyfts havs-, pool-, bergs- och slottsutsikt fram, vilket ger lägenheten flera starka vinklar för både eget bruk och gästboende. Korttidsuthyrning är tillåten, så enheten kan bedömas både som ett livsstilsköp och en hyresprodukt.
De gemensamma faciliteterna stärker också argumentet för lägenhetsinvestering i Mahmutlar Turkiet. Pool, inomhuspool, infinitypool, gym, bastu, turkiskt hamam, ångbad, massagerum, salt rum, relaxavdelning, biograf, bowling, tennisbana, basketplan, bordtennis, lekrum för barn och lekplats för barn skapar en resortlik miljö som är lätt att förklara för hyresgäster. Det spelar roll eftersom internationella köpare i Mahmutlar ofta föredrar en bostad som ser bra ut på bild, är lätt att förstå i annonser och erbjuder tillräckligt mycket på plats så att gästerna inte behöver förlita sig på närområdet för varje aktivitet. För marknadskontext är guide till lägenheter till salu i Mahmutlar en relevant jämförelsepunkt.
Lägenheter i Mahmutlar, Alanya för utländska köpare - TAPU och uppehållsväg
Som licensierad fastighetsmäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom dokumenten innan kunder går från intresse till bud, och vårt flerspråkiga team sköter de praktiska stegen som ofta bromsar utländska affärer. Köpare kan kontrollera lagfartsstatus via TKGM, medan frågor om uppehållstillstånd hör hemma hos Migration Management när du behöver den senaste officiella bedömningen. Om du vill ha stöd efter visningen är juridiska tjänster och stöd för uppehållstillstånd de mest relevanta servicesidorna.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och vidare, och den gränsöverskridande erfarenheten spelar roll när dokumentkedjan innehåller TAPU-registrering, el- och vattenregistrering samt samordning efter köpet. Värdet av det stödet är inte abstrakt. I ett projekt från 2026 med en tomt på 16,544 kvm, stort utbud av bekvämligheter och placering på våning 12 behöver köpare fortfarande en tydlig dokumentväg innan livsstilsfördelarna kan utnyttjas med fullt förtroende.
3+1-lägenhet till salu i Mahmutlar, Alanya - läge och närliggande service
Adressen ligger cirka 15 km från Alanya Centrum, 35 km från Gazipaşa Airport och 140 km från Antalya Airport, så den ligger i en del av kusten som fortfarande är väl förbundet utan att vara bunden till centrumets vardagstempo. Ett sjukhus ligger 4 km bort, närmaste grundskola 1 km bort, universitetet 2 km bort och snabbköpet 3 km bort, vilket ger lägenheten en praktisk vardagsradie för familjer, säsongsboende och långtidsgäster. Centrala Alanya ligger fortfarande tillräckligt nära för shopping- eller restaurangutflykter när du vill ha en mer urban dag ute.
Byggnadens service spelar också roll i vardagen. Hiss, garage och parkeringsplatser, reservgenerator, kamerabevakning, bevakning dygnet runt, strandbuss, vaktmästartjänst, trädgård, lusthus, grillplats och reception gör anläggningen enklare att bo i än ett vanligt fristående hus. Närmaste strand ligger 3.4 km bort, så strandbuss och bil betyder mer än att promenera ner, och det är just därför många som läser Mahmutlar Turkey property guides ser området som en balanserad medelväg.
Vanliga frågor
Kan utländska köpare köpa denna 3+1-lägenhet i Mahmutlar, Alanya?
Ja, utländska köpare kan köpa denna 140 kvm stora lägenhet i Mahmutlar, Alanya, och byggåret 2026 gör den lätt att jämföra med andra nyproducerade objekt i området. Det viktigaste är att kontrollera TAPU-registret, identitetshandlingar och betalningskedjan innan överlåtelsen, så att köpet blir tydligt och förutsägbart.
Kvalificerar denna bostad för turkiskt medborgarskap genom investering?
Objektuppgifterna visar inte detta som ett objekt för medborgarskap först, så köpare bör se det som ett vanligt köp och bekräfta den senaste gränsen med licensierade rådgivare. Eftersom priset visas dynamiskt som EUR 165,000 bör den officiella vägen kontrolleras mot gällande regler innan du förlitar dig på den.
Hur ser lagfartsprocessen ut för detta objekt?
TAPU-processen hanteras via lantmäteriet, och köpare kan bekräfta ägarstatus hos TKGM innan de skriver under. För en lägenhet från 2026 i ett projekt på 16,544 kvm är den kontrollen viktig eftersom den bekräftar enheten, ägarkedjan och överlåtelseordningen.
Hur långt är det till havet och vad betyder det i vardagen?
Havet ligger 3.4 km bort, så det här innebär en kort bilresa eller strandbuss snarare än ett boende där man går direkt till vattnet. Det passar köpare som vill ha en lugnare bostadsbas, särskilt när lägenheten också ligger 15 km från Alanya Centrum och nära skolor, butiker och vård.
Är korttidsuthyrning tillåten och är den praktisk?
Ja, marknadsdatan säger att korttidsuthyrning är tillåten, och planlösningen på 140 kvm på våning 12 ger enheten en starkare profil för gästboende än en lägenhet längre ner skulle ha. Den praktiska avkastningen beror fortfarande på möblering, husregler och säsongsefterfrågan, så vårt licensierade team rekommenderar att du kontrollerar de senaste driftvillkoren innan du köper.
Vad är de årliga ägandekostnaderna?
Årliga kostnader för en 140 kvm lägenhet på en tomt om 16,544 kvm beror på avgifter, drift och försäkring, så den exakta budgeten bör begäras innan du bestämmer dig. Alanya Eiendom kan hjälpa dig att gå igenom förvaltningsstrukturen och jämföra den med liknande alternativ bland bostäder till salu i Mahmutlar.
