Kargıcak'taki bu konut projesinin girişinden Akdeniz kıyısına yürüyerek sadece üç dakikada ulaşılabilmektedir. 10.000 m²'lik bir arsa üzerinde, beş katlı üç blok, 48 ila 149 m² arasında değişen üniteleri barındırmaktadır. Bu aralık hem küçük yatırımcılar hem de geniş sahil yaşamı arayan aileler için uygundur. Fiyatlar EUR 165,000 ile EUR 345,000 arasında değişmektedir ve proje, Türkiye'de kalışlarını resmiyete dökmek isteyen Avrupalı alıcılar için belirleyici bir faktör olan İkamet İznine Uygun statüsündedir.

Denize 200 m: Satılık Daireler Kargıcak, Alanya

200 m'lik mesafe doğrulanmış bir ölçümdür, bir pazarlama tahmini değildir. Proje girişinden plaja, herhangi bir araba veya servise ihtiyaç duymadan, düz bir zeminde üç dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Günlük yaşamına sahil yakınlığını dahil etmek isteyen alıcılar için bu mesafeyi bu bölgedeki bu fiyat seviyesinde bulmak oldukça zordur.

Kargıcak, Alanya sahil şeridinin doğu kanadında yer alır ve merkez Alanya'ya göre daha sakin bir karaktere sahipken aynı korunaklı körfez mikroklimalarını paylaşır. Kıyı şeridi imar düzenlemeleri suyun yakınındaki yeni inşaatları sınırlandırmaktadır, bu da Kargıcak'ta satılık deniz manzaralı dairelerin arzını sürekli olarak kısıtlı tutmaktadır. Kuzey Avrupalı, Rus ve Alman alıcılar, daha az konut yoğunluğu ve daha geniş plaj erişimi nedeniyle on yılı aşkın bir süredir burada aktif olarak yer almaktadırlar.

Kargıcak, Alanya'dan Gazipaşa Havalimanı'na 25 km: Doğu Akdeniz Erişimi

Gazipaşa Havalimanı projeye 25 km mesafededir - sahil yolu üzerinden karayoluyla yaklaşık 25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. İskandinavya, Almanya veya Hollanda'dan doğrudan sezonluk rotalarla seyahat eden alıcılar için bu mesafe, batıdaki Antalya Havalimanı'ndan yapılacak 155 km'lik karayolu transferini önler, bu da varış günü için önemli bir pratik fark yaratır.

Doğu Alanya koridoru, Kargıcak ile birlikte Mahmutlar ve Demirtaş'ı da kapsayarak Gazipaşa'nın sezonluk uçuş programından doğrudan faydalanır. Daha kısa bir havalimanı transferi, gelen kiralık konuklar için sürtünmeyi azaltır, bu da Türkiye'nin bu bölgesindeki sahil turizmi pazarını hedefleyen al-kirala yatırımcıları için kiralama verimi değerlendirmelerinde ölçülebilir bir faktördür.

Kapalı Havuz, Tenis Kortu ve Su Kaydırağı: Kargıcak, Alanya'da Sosyal Alanlar

Sosyal alan olanakları, sitenin 10.000 m²'lik alanına göre oldukça geniştir. Islak alan tesisleri arasında kapalı havuz, açık havuz, su kaydırağı, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı ve masaj odası bulunmaktadır. Soğuk duş kurulumu, siteyi aktif olarak kullanan alıcılar için dinlenme alanını tamamlar.

Açık hava kuru tesisleri tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, bahçe, çardak ve barbekü alanını kapsar. İç mekanda bir sinema ve özel çocuk oyun odası aile odaklı sakinlere hitap ederken, çocuk oyun parkı dışarıda genç konuklara hizmet vermektedir. Otopark, kamera kapsama alanına sahip 24/7 güvenlik ve site genelinde bir jeneratör operasyonel altyapıyı tamamlar.

Duş Kabini, Balkon ve Uydu Sistemi: Kargıcak, Alanya'da Daire İçi Donanım

Daire içleri baştan sona seramik zeminle kaplanmıştır - kıyı iklimine çok uygun, yaz aylarında ayak altında serin kalan ve minimum bakım gerektiren dayanıklı bir yüzeydir. Mutfaklarda granit tezgahlar, hazır dolaplar ve balkon erişimine bağlı açık plan düzen yer alır. Her dairede standart olarak duş kabini bulunmaktadır. Tuzlu havanın yumuşak pencere çerçevelerinde aşınmayı hızlandırdığı kıyı maruziyetine uygun olarak tüm bloklarda alüminyum pencere çerçeveleri monte edilmiştir.

Sitede uydu sistemi bağlantısı önceden kurulmuştur, bu da kendi ülkelerinin yayıncılarına erişim sağlayan uluslararası sakinler için pratik bir detaydır. Her blokta asansör hizmet vermektedir. Belirli üniteler, standart balkona ek olarak bir terasla açık hava kullanımını genişletmektedir.

Kargıcak Gayrimenkul Alıcıları: TAPU Adımları ve İkamet İzni Rotası

Türkiye'de konut satın alan yabancı uyruklular, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde doğrudan kendi adlarına kayıtlı bir TAPU (tapu senedi) alırlar. Tapu durumu ve üzerindeki şerhler, herhangi bir anlaşma imzalanmadan önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla incelenebilir. Standart bir konut alımı için Türk vatandaşlığı veya yerel şirket yapısı gerekmez.

Bu proje İkamet İznine Uygundur. TAPU transferi tamamlandıktan sonra, alıcılar Türkiye'nin göç idaresi aracılığıyla kısa süreli ikamet izni başvurusunda bulunabilirler. Güncel belge gereksinimleri ve izin kategorileri resmi göç portalında (goc.gov.tr) yayınlanmaktadır.

Alanya Eiendom, lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak tapu durumunu doğrular, TAPU transfer randevularını yönetir ve alıcılara başından sonuna kadar ikamet izni başvurusunda rehberlik eder. Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve Avrupa'nın her yerinden gelen müşterilerimize her aşamada destek vermektedir. Mevcut durum için Kargıcak emlak ilanlarına göz atın veya adım adım satın alma kılavuzu için hukuk hizmetleri sayfamızı ziyaret edin.

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancı uyruklular Kargıcak, Alanya'da mülk satın alabilir mi?

Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları Türkiye'de, Kargıcak, Alanya da dahil olmak üzere, mülk satın alabilirler. Satın alma işlemi doğrudan alıcının adına Tapu Siciline tescil edilir.

Buradan mülk satın almak beni Türk ikamet iznine hak kazandırır mı?

Evet. Bu proje İkamet İznine Uygun olarak listelenmiştir. Alıcının adına düzenlenen geçerli bir TAPU, sahibine Türkiye Göç İdaresi Genel Müdürlüğü aracılığıyla kısa süreli ikamet izni başvurusunda bulunma hakkı verir.

Hangi daire büyüklükleri ve fiyatları mevcut?

10.000 m²'lik bir arsa üzerinde üç blokta 48 ila 149 m² arasında değişen daireler mevcuttur. Fiyatlar büyüklüğe, kat seviyesine ve yönüne bağlı olarak EUR 165,000 ile EUR 345,000 arasında değişmektedir.

Plaj proje girişinden ne kadar uzakta?

Deniz 200 m uzaklıktadır - düz zeminde üç dakikadan kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu, projeyi Kargıcak, Alanya'daki mevcut konut projeleri arasında plaja en yakın olanlar arasına yerleştirmektedir.

Bu proje yatırım için uygun mu?

200 m plaj yakınlığı, Gazipaşa Havalimanı'ndan 25 km'lik transfer süresi ve kapalı havuz, tenis kortu, Türk hamamı, sauna, su kaydırağı ve sinema gibi zengin sosyal olanakların birleşimi, Kargıcak sahil şeridindeki kısa süreli kiralama pazarında güçlü bir konumlanmayı desteklemektedir.

Sorularınız mı Var?
Yardım Etmek İçin Buradayız

Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.

E-posta

info@alanyaeiendom.com

Ofis saatleri

Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)

24 saat içinde yanıt veriyoruz