На площі від 268 до 365 м² на одну одиницю цей проєкт у Kargicak, Alanya помітно відрізняється від стандартної прибережної квартири. Кожна вілла вже має приватний басейн і приватний сад. Ціни починаються від EUR 1,100,000 до EUR 1,280,000, а це рівень, який відповідає порогу для отримання громадянства Туреччини через інвестиції при купівлі однієї одиниці.
Вілли площею від 268 до 365 м² на продаж у Kargicak, Alanya
Площа починається від 268 м² закритого житлового простору, без урахування приватного саду та тераси. На верхньому рівні 365 м² ви отримуєте простір для постійного проживання, який рідко зустрічається в новобудовах на узбережжі вздовж Аланійського напрямку. Внутрішнє оздоблення включає керамічну підлогу по всій площі, кухню відкритого планування з гранітними стільницями та вбудованими шафами, а також вікна ПВХ із тепло- та шумоізоляцією, що добре підходять для клімату східного Середземномор'я. Вихід на балкон і терасу передбачений із вітальні, а приватний басейн у кожній одиниці забезпечує повну приватність і контроль над часом користування без прив'язки до сусідів.
45 км до Gazipaşa, 2 км до моря: доступність нерухомості в Kargicak, Alanya
Kargicak розташований у східній частині Alanya, над прибережною трасою D400 і нижче схилів Таврських гір. До моря від проєкту 2 км. Аеропорт Gazipaşa за 45 км на схід і приймає сезонні прямі рейси з кількох європейських міст. Аеропорт Antalya за 135 км на захід і є головним вузлом для цілорічних міжнародних рейсів.
Комерційна інфраструктура, зокрема супермаркети, аптеки та ресторани, розташована вздовж прибережної дороги, що з'єднує Kargicak із сусіднім Mahmutlar. До центру Alanya можна доїхати за 25-30 хвилин автомобілем, тож мешканці мають доступ до всієї лікарняної мережі, марини та міських сервісів, не живучи в більш щільній центральній частині.
Генератор, джакузі та масажна кімната: інфраструктура на території в Kargicak, Alanya
Генератор забезпечує безперебійне електропостачання під час сезонних пікових навантажень, що актуально для всього східного узбережжя Середземного моря. На території працює відеоспостереження, а також передбачена парковка. До спільних зон відпочинку входять басейн, водна гірка, джакузі, фітнес-зона та окрема масажна кімната - набір, який частіше трапляється в бутик-готелях, ніж у житлових комплексах. Мангальна зона та альтанка розширюють можливості для відпочинку просто неба за межами приватного саду кожної вілли. На території є дитячий майданчик і окрема ігрова кімната. Супутникова система забезпечує прийом телесигналу незалежно від місцевого кабельного підключення.
Приватний басейн і сад у кожній вілли: стандарт цього проєкту в Kargicak, Alanya
Кожна вілла має приватний басейн і приватний сад як стандартне рішення, а не як додаткову опцію. Тераса та балкон додають ще більше простору для життя на відкритому повітрі понад межі саду. Керамічна підлога в усіх приміщеннях - практична, приємна на дотик у теплому прибережному кліматі та проста в догляді протягом року. Кухонні шафи вже вбудовані, гранітні стільниці входять у стандарт усіх одиниць, а кухня відкритого планування органічно переходить у основну житлову зону, а не відокремлена перегородкою. Поєднання приватної зовнішньої інфраструктури та доступу до спільних зручностей на території дає мешканцям і повну приватність, і варіант для спільного дозвілля в одному комплексі.
Як ліцензоване агентство з нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє характеристики об'єктів і звіряє плани поверхів із проєктною документацією ще до будь-якої взаємодії з покупцем. Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, координацію подання на громадянство та післяпродажну підтримку для покупців із Норвегії, Німеччини, Росії та Нідерландів. Перегляньте інвестиційні вілли в Kargicak, щоб побачити актуальні доступні об'єкти.
Вище порогу громадянства 400,000 доларів США: купівля вілли в Kargicak, Alanya
Програма громадянства Туреччини через інвестиції вимагає мінімальної купівлі нерухомості на суму 400,000 доларів США. За EUR 1,100,000 ці вілли перевищують цей поріг при купівлі однієї одиниці без потреби збирати пакет із кількох об'єктів. Право власності TAPU реєструється через земельний кадастр Туреччини після перерахування коштів через офіційний банківський канал; повну процедуру та перевірку статусу реєстрації можна переглянути на сайті Turkish Land Registry (TKGM). Покупці, яким потрібен дозвіл на проживання, а не громадянство, можуть ознайомитися з відповідними шляхами на сайті Turkish Directorate General of Migration Management. Повна інформація про строки оформлення громадянства та перелік документів доступна на нашій сторінці громадянство Туреччини через інвестиції.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Kargicak, Alanya?
Так. Туреччина дозволяє громадянам більшості країн купувати житлову нерухомість напряму. Громадяни більшості європейських і скандинавських країн, а також власники російських паспортів можуть володіти TAPU без обмежень. Перед купівлею варто підтвердити право для вашої країни у кваліфікованого юриста, оскільки для невеликої кількості національностей діють правила взаємності, а також можливі індивідуальні відмінності.
Чи підходять ці вілли для отримання турецького громадянства через інвестиції?
Так. Мінімальна сума для відповідності вимогам становить 400,000 доларів США. За EUR 1,100,000 ці вілли перевищують цей поріг при купівлі однієї одиниці. Подання на громадянство здійснюється після реєстрації TAPU та за умови мінімального 3-річного періоду володіння, при цьому об'єкт має залишатися оформленим на ім'я покупця протягом усього цього часу.
Що передбачає процес реєстрації TAPU для покупців у Kargicak?
Після того як кошти за покупку перераховані через офіційний банківський канал і підписано договір купівлі-продажу, TAPU реєструється в місцевому управлінні земельного кадастру. Alanya Eiendom координує весь процес для іноземних клієнтів, включно з підготовкою документів, вимогами до офіційного перекладу та взаємодією з державними органами від імені покупця.
Які аеропорти обслуговують Kargicak і на якій вони відстані від проєкту?
Аеропорт Gazipaşa розташований за 45 км на схід і обслуговує сезонні прямі рейси з кількох європейських міст. Аеропорт Antalya за 135 км на захід і забезпечує цілорічне міжнародне сполучення. До обох аеропортів можна дістатися трасою D400 без проїзду через великі міські затори.
Приватний басейн входить у стандарт чи це додаткова опція в кожній одиниці?
У специфікації проєкту приватний басейн зазначений як стандартне рішення для кожної одиниці разом із приватним садом. Цей обсяг перевіряється за проєктною документацією та договірними умовами ще до того, як від імені покупця беруть будь-які зобов'язання щодо купівлі.
