Тосмур розташований на східному узбережжі Аланії між річкою Дім-Чай та Середземним морем. Район має спокійний житловий ритм: місцеві ринки, аптеки та пекарні знаходяться в пішій доступності, а пляж — за 800 метрів. Дев'ятиповерховий одноблоковий проєкт із басейном, мебльованими квартирами площею від 95 кв. м та побутовою технікою є чудовим варіантом як для тривалого проживання, так і для інвестицій — ціни від EUR 149,000.
Від 95 кв. м у дев'ятиповерховому будинку: квартири на продаж у Тосмурі, Аланія
Площа квартир починається від 95 кв. м, що забезпечує справжній поділ кімнат, повноцінну кухню відкритого планування та балкон без компромісів, властивих компактним студіям. Одноблокова структура на дев'ять поверхів створює затишну спільноту: басейн розрахований на помірну кількість мешканців, сад є функціональним, а ліфт забезпечує доступ до кожного рівня. Вартість стартує від EUR 149,000, що відповідає порогу для отримання турецької посвідки на проживання. Центр Аланії знаходиться за 6 км на захід — достатньо близько для регулярних поїздок до старого міста та порту, але достатньо далеко, щоб уникнути літньої метушні туристичних зон.
Лікарня за 1 км, море за 800 м: ключові відстані в Тосмурі
Найближча лікарня розташована всього за 1 км від проєкту, що є важливою перевагою для пенсіонерів, мешканців, що проживають тривалий час, та орендодавців, які орієнтуються на сім'ї, а не лише на сезонних туристів. Узбережжя Середземного моря знаходиться за 800 м рівною дорогою. Аеропорт Газіпаша розташований за 40 км на схід і приймає сезонні прямі рейси з Північної Європи. Аеропорт Анталії, цілорічний міжнародний хаб, знаходиться за 130 км уздовж прибережного шосе. У межах району Тосмур курсують долмуші (маршрутні таксі), якими можна дістатися до центру Аланії менш ніж за 20 хвилин.
Басейн, сад та охорона: зручності комплексу в Тосмурі
Спільні зручності включають плавальний басейн, сад та систему камер відеоспостереження в зонах загального користування. Ліфт обслуговує всі дев'ять поверхів. Формат одного блоку означає, що інфраструктура не розпорошена по великій території — басейн і сад служать обмеженій групі мешканців, що спрощує обслуговування. Для інвесторів наявність меблів та техніки усуває зайві клопоти: побутова техніка включена у вартість, кухня та ванні кімнати повністю обладнані, тому житло можна здавати в оренду відразу після отримання ключів. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom допомагає покупцям з Норвегії, Німеччини, України та всієї Європи з налаштуванням оренди, пошуком орендарів та подальшим управлінням нерухомістю в Тосмурі та на всьому узбережжі.
Вбудована кухня, водонагрівач та мебльовані інтер'єри: характеристики
Інтер'єри включають керамічну плитку на підлозі, металопластикові вікна з подвійним склінням та кухню відкритого планування з гранітною стільницею та повним набором шаф. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни. Побутова техніка входить у вартість продажу. Кожна квартира має вихід на балкон. Електричний водонагрівач забезпечує гарячу воду незалежно від центральних систем. Вибір керамічної підлоги ідеально підходить для прибережного клімату: матеріал залишається прохолодним під час літньої спеки, стійкий до вологості та не потребує спеціального догляду. ПВХ-рами вікон надійніше витримують вплив морського повітря, ніж алюмінієві.
Право на купівлю для іноземців та отримання посвідки на проживання в Тосмурі
Турецьке законодавство дозволяє більшості іноземних громадян володіти нерухомістю на правах повної власності, при цьому свідоцтво про право власності (ТАПУ) видається на ім'я покупця. Покупці можуть перевірити поточний статус реєстрації через Турецький земельний кадастр (TKGM) до або після угоди. Цей проєкт дає право на отримання ПНП: купівля квартири дозволяє подати заявку на отримання турецької короткострокової посвідки на проживання через Головне управління міграційної служби. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom координує реєстрацію ТАПУ, подачу заявок на ПНП та надає післяпродажну підтримку. Перегляньте актуальні квартири на продаж у Тосмурі або ознайомтеся з нашими послугами з оформлення посвідки на проживання для отримання детальної інформації.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Тосмурі, Аланія?
Так. Турецьке законодавство дозволяє більшості іноземців купувати нерухомість у повну власність. Право власності реєструється на ім'я покупця в регіональному управлінні земельного кадастру (TKGM) після стандартної перевірки. Громадяни більшості європейських та скандинавських країн мають на це право. Alanya Eiendom координує весь процес перевірки та реєстрації ТАПУ для іноземних покупців у Тосмурі.
Чи підходить цей проєкт для отримання турецької посвідки на проживання?
Так. Проєкт відповідає критеріям для отримання ПНП. Після завершення купівлі власники можуть подати заявку на турецьку короткострокову посвідку на проживання. Вона підлягає продовженню за умови збереження права власності. Наша команда супроводжує процес від підготовки документів до отримання дозволу.
Чи продаються квартири з меблями та технікою?
Так. Квартири продаються мебльованими та включають побутову техніку, вбудовану кухню з гранітною стільницею та встановлені душові кабіни. Ніяких додаткових витрат на облаштування не потрібно — житло готове до заселення або здачі в оренду відразу після передачі.
Як далеко Тосмур розташований від найближчої лікарні та моря?
Найближча лікарня знаходиться за 1 км від проєкту — це зручно для повсякденного життя. Середземне море розташоване за 800 м рівною дорогою. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км на схід, а аеропорт Анталії — за 130 км на захід.
