Двухблочный жилой комплекс на пять этажей в Каргыджаке сразу задаёт понятный уровень: просторные планировки, полноценная инфраструктура на территории и закрытая территория с круглосуточной охраной. Площади квартир начинаются от 92 sqm и доходят до 245 sqm, а цены - от EUR 240,000 до EUR 990,000. В комплексе есть всё: от отдельного кинозала до полноценной SPA-зоны с семью отдельными помещениями для процедур и отдыха. Для покупателей, которым важнее пространство, приватность и курортный уровень удобств, чем близость к пляжу, этот проект закрывает все основные запросы.

Элитные квартиры 92 to 245 sqm в Каргыджаке, Аланья: проект из двух блоков

Планировка из двух блоков распределяет квартиры по пяти этажам, а площадь жилья варьируется от 92 sqm до 245 sqm. Даже в более компактных вариантах предусмотрены открытая кухня со встроенными шкафами, полноценный балкон и керамическое напольное покрытие во всех помещениях. Более крупные квартиры уже подходят для семей или для тех, кто ищет не сезонный вариант, а постоянное жильё.

Каргыджак расположен в более спокойной восточной части района Аланья, вдали от плотной туристической застройки центра. Такой формат особенно нравится покупателям, которым нужен климат и правовая база турецкой недвижимости у моря, но без суеты оживлённого района. Стоимость начинается от EUR 240,000 на старте и достигает EUR 990,000 в верхнем сегменте, охватывая весь диапазон планировок.

Кинозал на территории, крытый бассейн, сауна и хамам в Каргыджаке, Аланья

Отдельный кинозал - именно та деталь, которая сильнее всего отличает этот проект от типичных новостроек в Каргыджаке, Аланья. Специально оборудованный зал для просмотра фильмов редкость даже для верхнего сегмента местного жилого рынка. Помимо него, в комплексе предусмотрены крытый бассейн, открытый бассейн, финская сауна, парная, турецкий хамам, джакузи, холодный душ и массажная комната - по уровню это уже ближе к четырёхзвёздочному курортному отелю на той же береговой линии.

Для отдыха внутри комплекса есть ещё и фитнес-центр, а также комната для настольного тенниса. На улице обустроены зона барбекю, беседка и детская площадка, а в здании есть отдельная игровая комната для детей, так что пользоваться пространством можно круглый год. В итоге большая часть ежедневного отдыха проходит прямо на территории комплекса - это важный практический плюс для тех, кто планирует жить здесь подолгу или постоянно.

В 25 km от аэропорта Газипаша и в 155 km от Антальи: маршрут до Каргыджак, Аланья

Аэропорт Газипаша находится в 25 km от комплекса. В сезон отсюда есть прямые рейсы в крупные европейские города, поэтому владельцам, которые приезжают несколько раз в год, удобно добираться без долгих трансферов. Аэропорт Антальи расположен в 155 km к западу и даёт более широкую круглогодичную маршрутную сеть, включая дальние и бюджетные направления.

Район Газипаша находится восточнее и связывает этот участок побережья Аланьи с более спокойной, малоплотной прибрежной зоной. Море расположено в 30 km от проекта, поэтому комплекс стоит на возвышенности над прибрежной равниной. Это важно понимать: речь идёт о жилье на холме, где в приоритете виды, высота и масштаб участка, а не выход к пляжу пешком. Для тех, кому нужен именно такой формат, близость к аэропорту и собственная инфраструктура комплекса становятся сильным практическим аргументом.

Алюминиевые окна, открытая кухня и керамические полы в Каргыджаке, Аланья

Отделка в обеих секциях выполнена по единому стандарту. Алюминиевые оконные рамы - удачное решение для мягкого средиземноморского климата: они прочные, не требуют сложного ухода и лучше переносят солёный морской воздух, чем менее стойкие материалы. Керамический пол летом остаётся прохладным и легко обслуживается в течение всего года. Открытая кухня со встроенными шкафами подходит и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду.

В каждой квартире есть душевая кабина, система спутникового телевидения и выход на балкон или террасу. Лифты обслуживают все пять этажей в обоих блоках, а резервный генератор обеспечивает бесперебойную работу лифтов, систем безопасности и освещения общих зон. На территории есть парковка, охрана 24/7 и камеры по периметру.

Регистрация TAPU и право на проживание при покупке недвижимости в Каргыджаке, Аланья

Иностранные покупатели жилой недвижимости в Турции получают полные права по документу TAPU без необходимости открывать местную компанию или привлекать турецкого партнёра по бизнесу. Процесс регулируется Турецким управлением земельного кадастра и регистрации (TKGM) и обычно занимает от одной до трёх недель с момента подписания договора. В процедуру входят обязательная оценка объекта, проверка личности и передача прав в местном регистрационном офисе. Налоговый номер в Турции тоже обязателен, и его можно получить за один визит в налоговую инспекцию.

Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom сопровождает весь процесс оформления TAPU для иностранных покупателей - от координации у нотариуса до подачи документов в кадастр и последующей поддержки после регистрации. Наша многоязычная команда помогает покупателям из Норвегии, Германии, Нидерландов, России и других стран Европы. Покупатели, которые соответствуют инвестиционному порогу, могут претендовать на гражданство Турции за инвестиции. Вид на жительство доступен всем владельцам недвижимости независимо от суммы покупки и оформляется через Главное управление миграции (GÖÇ). Обязательна и страховка от землетрясения DASK - без неё завершить передачу TAPU нельзя.

Посмотрите актуальные объекты в Каргыджаке для сравнения похожих вариантов в районе или откройте нашу страницу юридических услуг, чтобы увидеть полный порядок покупки.

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранцы законно купить квартиру в этом проекте в Каргыджаке, Аланья?

Да. Турция предоставляет гражданам большинства стран полные права TAPU на жилую недвижимость без необходимости местного партнёра или компании. Для части национальностей существуют ограничения по закону. Alanya Eiendom бесплатно проверяет право покупателя на сделку уже на первичной консультации, до каких-либо обязательств по покупке.

Какие площади квартир доступны в этом проекте?

Площади квартир варьируются от 92 sqm до 245 sqm и распределены по пяти этажам в двух блоках. Более компактные варианты подойдут парам или одному покупателю, а планировки до 245 sqm подойдут семьям или тем, кто ищет просторное постоянное жильё.

Даёт ли эта покупка право на гражданство Турции или вид на жительство?

Покупатели, чья сумма сделки соответствует установленному государством инвестиционному порогу, могут претендовать на гражданство за инвестиции. Вид на жительство доступен всем собственникам недвижимости независимо от суммы покупки и оформляется через миграционную службу. Alanya Eiendom сопровождает и подачу на гражданство, и процесс оформления вида на жительство от начала до конца.

Как далеко проект находится от моря и ближайшего аэропорта?

Море находится в 30 km от комплекса - это проект на возвышенности, а не жильё у самого пляжа. Аэропорт Газипаша расположен в 25 km и обслуживает сезонные европейские рейсы. Аэропорт Антальи находится в 155 km к западу и работает круглый год. Такой адрес подойдёт покупателям, которым важны высота, приватность и развитая инфраструктура на территории.

Какие удобства и системы безопасности есть в комплексе?

В комплексе предусмотрены кинозал, крытый и открытый бассейны, финская сауна, парная, турецкий хамам, джакузи, холодный душ, массажная комната, фитнес-центр и комната для настольного тенниса. На улице есть зона барбекю, беседка и детская площадка. Внутри - детская игровая комната. Охрана работает 24/7 через пост с персоналом и камеры по периметру, а резервный генератор поддерживает критически важные системы здания.

Разрешена ли краткосрочная аренда этой недвижимости в Каргыджаке, Аланья?

Краткосрочная аренда требует регистрации по национальным правилам лицензирования туристического жилья в Турции и соблюдения местных муниципальных требований. Владельцам, которые планируют сдавать объект на короткий срок, стоит уточнить актуальные требования до покупки. Alanya Eiendom даёт рекомендации через сервис аренды недвижимости и может объяснить, как выглядит процесс лицензирования для объектов в районе Каргыджак.

Есть вопросы?
Мы здесь, чтобы помочь

Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.

Эл. почта

info@alanyaeiendom.com

Часы работы

Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)

Мы отвечаем в течение 24 часов