Два пятиэтажных блока расположены на участке площадью 6 745 кв. м в Каргыджаке — прибрежном районе с низкой плотностью застройки на востоке Аланьи. Этот жилой проект в Каргыджаке предлагает инвестиционные квартиры на продажу площадью от 54 до 160 кв. м по цене от EUR 120,000 до EUR 290,000. Подтвержденное соответствие критериям программы получения гражданства Турции определяет профиль покупателей, привлекая стабильный интерес со стороны инвесторов из России, Германии, Норвегии и стран ЕС.
Два малоэтажных блока на 6 745 кв. м: площади объектов в Каргыджаке, Аланья
Два блока делят между собой благоустроенную территорию площадью 6 745 кв. м. Каждый блок имеет пять этажей — это продуманный малоэтажный формат, который сохраняет открытые виды и ограничивает плотность жильцов по сравнению с высотными башнями, характерными для центра Аланьи. Площадь квартир варьируется от 54 до 160 кв. м. Планировки меньшей площади идеально подходят инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду в прибрежной зоне; более просторные варианты привлекают тех, кто планирует постоянное проживание и ценит жилое пространство.
Все квартиры включают балконы и террасы. Кухня открытой планировки объединяет зону приготовления пищи и гостиную, что особенно эффективно работает в форматах 54 кв. м, где каждый метр на счету, и придает вариантам площадью 160 кв. м по-настоящему открытый и социальный характер.
Газипаша в 25 км, море в 2 км: расстояния для покупателей недвижимости в Каргыджаке
Море находится в 2 км от границы участка. Собственный шаттл до пляжа избавляет жителей без автомобиля от ежедневных транспортных хлопот. Каргыджак расположен к востоку от центра Аланьи, достаточно далеко от шумных туристических улиц, чтобы сохранять спокойный жилой характер, но при этом оставаться на связи с набережной, ресторанами и услугами Аланьи.
Аэропорт Газипаша находится в 25 км и принимает прямые сезонные рейсы из Скандинавии и Северной Европы. Аэропорт Антальи расположен в 150 км к западу и обеспечивает круглогодичное международное сообщение. Для большинства покупателей из России, Германии или Нидерландов Газипаша является наиболее удобной и быстрой точкой прибытия для ознакомительных поездок и визитов для оформления сделки.
Боулинг, мини-гольф и теннисный корт: спортивная инфраструктура проекта в Каргыджаке
Спортивные объекты на территории включают теннисный корт, баскетбольную площадку, дорожку для боулинга, поле для мини-гольфа и настольный теннис. Водная горка ведет в зону открытого бассейна. Кинотеатр, детская площадка и игровая комната обеспечивают досуг внутри помещений, наряду с рестораном и беседкой с зоной барбекю.
Оздоровительный комплекс включает сауну, паровую баню, турецкий хаммам, джакузи, крытый бассейн, массажный кабинет и холодный душ. Инфраструктура также включает генератор, круглосуточное видеонаблюдение, лифты в обоих блоках, гараж и открытую парковку. Такой объем удобств относит проект к категории курортной жилой недвижимости, что способствует получению лицензий на краткосрочную аренду и привлекает управляющие компании, работающие в восточной части Аланьи.
Встроенная кухня, окна ПВХ и керамический пол: отделка квартир в Каргыджаке, Аланья
Каждая квартира сдается со встроенной кухней с гранитными столешницами и полным набором шкафов. Душевые кабины являются стандартными для всех планировок. Керамическая плитка покрывает полы в основных жилых зонах — это термостойкое и неприхотливое в уходе покрытие, идеально подходящее для длительного средиземноморского арендного сезона с частой сменой жильцов.
Окна ПВХ с двойным остеклением установлены в обоих блоках, обеспечивая теплоизоляцию и шумоподавление, соответствующие прибрежному климату, где летняя температура регулярно превышает 35 градусов. Для покупателей, приобретающих жилье для краткосрочной аренды в Каргыджаке, такая износостойкая отделка снижает затраты на обслуживание и ремонт. Для собственников, планирующих жить здесь сами, это означает комфортный и легкий в уходе приморский дом.
Соответствие инвестиционным критериям: этапы оформления гражданства в Каргыджаке, Аланья
Этот проект имеет подтвержденный статус объекта, подходящего под программу получения гражданства Турции за инвестиции. Иностранные покупатели, приобретающие недвижимость на сумму, соответствующую установленному порогу, и сохраняющие ТАПУ (свидетельство о праве собственности) в течение установленного законом периода без перепродажи, могут подать заявление на получение турецкого гражданства. Актуальные требования и процедуры регистрации прав собственности опубликованы Земельным кадастром Турции (TKGM). Вопросы получения вида на жительство для владельцев недвижимости находятся в ведении Миграционной службы Турции (DGMM).
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom координирует весь процесс ТАПУ для иностранных покупателей — от регистрации налогового номера и визитов к нотариусу до передачи свидетельства о праве собственности и ключей. Наша многоязычная команда помогает с оформлением ВНЖ и послепродажной поддержкой покупателей из России, Германии, Нидерландов, Норвегии и других стран. Пошаговый обзор пути к гражданству доступен на нашей странице услуги Турецкое гражданство за инвестиции.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Каргыджаке, Аланья?
Да. Иностранные граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Каргыджаке без ограничений. Правила взаимного владения Турцией распространяются на покупателей из России, Германии, Нидерландов, Великобритании, Норвегии и многих других. ТАПУ регистрируется непосредственно на имя покупателя в Управлении земельного кадастра, никаких посреднических структур не требуется.
Подходит ли этот проект для получения гражданства Турции за инвестиции?
Да. Проект имеет подтвержденное соответствие критериям программы гражданства. Покупатели, совершившие покупку на сумму не ниже установленного государством порога и сохраняющие право собственности в течение требуемого периода, могут претендовать на гражданство Турции. Точные цифры порога устанавливаются турецким законодательством и должны быть подтверждены на момент покупки вашим юридическим представителем.
Какова площадь квартир и как расположены блоки?
Площадь квартир варьируется от 54 до 160 кв. м в двух пятиэтажных блоках на участке 6 745 кв. м. Малоэтажная планировка обеспечивает умеренную плотность застройки с благоустроенными открытыми пространствами. Цены начинаются от EUR 120,000 до EUR 290,000 в зависимости от площади и этажа.
Как далеко проект находится от моря и от аэропорта Газипаша?
Море находится в 2 км от границы участка, для жителей организован трансфер до пляжа. Аэропорт Газипаша расположен в 25 км и принимает прямые сезонные рейсы из Скандинавии и Северной Европы. Аэропорт Антальи находится в 150 км к западу для круглогодичных международных вылетов.
Какие удобства доступны на территории?
На территории есть открытый и крытый бассейны, водная горка, сауна, паровая баня, турецкий хаммам, джакузи, массажный кабинет, кинотеатр, ресторан, теннисный корт, баскетбольная площадка, боулинг, мини-гольф, настольный теннис, детская площадка, игровая комната и беседка с барбекю. Также установлены генератор и система круглосуточного видеонаблюдения.
