Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
229 000 € – 665 000 €
Аланья
Локация
1–4
Спальни
60–183 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
info@alanyaeiendom.comЧасы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Двухблочный жилой проект в Аланье предлагает квартиры площадью от 60 до 183 кв. м на девяти этажах, по ценам от EUR 229,000 до EUR 665,000. Набор удобств здесь заметно шире, чем обычно на рынке Аланьи: на территории есть кинозал, крытый бассейн, турецкий хамам, сауна, парная и круглосуточная охрана. Для покупателей, которые сравнивают новые варианты в центральной Аланье, такое сочетание на компактной территории из двух блоков встречается редко в этом ценовом сегменте.
Два девятиэтажных блока предлагают квартиры от 60 кв. м в компактном формате до 183 кв. м в самых больших планировках (разброс в 123 кв. м, который подходит и для краткосрочной аренды, и для семей, ищущих постоянное жилье). Цены варьируются от EUR 229,000 до EUR 665,000, что относит проект к среднему и премиальному сегменту текущего рынка новостроек Аланьи.
В каждой квартире предусмотрены керамический пол, алюминиевые окна, встроенная кухня с гранитной столешницей, планировка open space и собственный балкон. Лифт, парадный холл и спутниковая система входят в стандарт обоих блоков, а на территории есть гаражная парковка. Керамический пол остается прохладным в летнюю жару у моря и требует минимального ухода, поэтому такой вариант удобен как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.
Кинозал на территории выделяет этот проект среди большинства жилых комплексов в Аланье, где фитнес-зал и открытый бассейн обычно являются верхней границей общих зон отдыха. Здесь кинотеатр соседствует с крытым бассейном, сауной, парной, турецким хамамом, джакузи и отдельной массажной комнатой. Холодный душ и фитнес-зал дополняют внутреннюю инфраструктуру.
С операционной стороны резервный генератор поддерживает подачу электричества при перебоях в сети, круглосуточная охрана контролирует периметр, а по всей территории установлены камеры видеонаблюдения. На улице предусмотрены зона барбекю, сад, беседка, детская площадка и игровая комната, что расширяет общую инфраструктуру комплекса. Ресторан на территории дает жителям возможность пообедать или поужинать, не выходя за пределы комплекса, и это особенно удобно в пик летнего сезона, когда местные заведения работают на полную загрузку.
Аэропорт Газипаша находится в 45 км от проекта и обслуживает сезонные и круглогодичные рейсы из ряда городов Северной и Центральной Европы, поэтому для большинства покупателей и гостей на короткий срок это основной воздушный маршрут. Аэропорт Антальи расположен в 125 км и выступает в роли второго, более крупного хаба с широкой международной сетью, а также является главным вариантом для покупателей, прилетающих из более удаленных стран.
В пределах городской зоны Аланьи трасса D400 соединяет проект с соседними районами, включая Махмутлар на востоке и Обa на западе, обеспечивая жителям удобный доступ к магазинам, ресторанам и медицинской инфраструктуре города.
В Аланье пик спроса на аренду приходится на период с конца весны до начала осени, а в межсезонье занятость поддерживают долгосрочные арендаторы и пенсионеры. Комплекс, где есть кинозал, крытый бассейн, хамам и ресторан на территории, помогает снизить простои в низкий сезон, потому что у гостей есть собственный набор удобств и им не нужно зависеть от внешней инфраструктуры, которая может закрываться или работать с перегрузкой.
Квартиры площадью 60 кв. м ориентированы на одиноких путешественников и пары, а верхний диапазон до 183 кв. м подходит для семейной аренды и долгосрочного проживания. Обе категории пользуются одной и той же инфраструктурой, что позволяет удерживать суточные ставки выше, чем у сопоставимых объектов без полноценной инфраструктуры на рынке Аланьи. Посмотреть актуальные инвестиционные варианты в Аланье можно для сравнения с другими объектами на рынке.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем наличие квартир, документы продавца и статус строительства для иностранных покупателей, которые рассматривают этот и похожие проекты по всему району.
Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции в собственность. Свидетельство о праве собственности TAPU оформляется через Главное управление земельного кадастра и регистрации; полная процедура опубликована в Турецком земельном кадастре (TKGM). Покупателям нужен турецкий налоговый номер, местный банковский счет и нотариальная доверенность для дистанционных сделок. Покупка, соответствующая действующему пороговому значению по закону, дает право на участие в программе гражданства за инвестиции, а подходящая покупка недвижимости также открывает путь к оформлению вида на жительство, о котором пишет турецкая миграционная служба (Göç İdaresi).
Наша многоязычная команда сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и помощь после покупки, включая координацию процесса гражданства за инвестиции для подходящих покупателей в этом и других аналогичных проектах в Аланье.
Да. Граждане большинства стран, включая Норвегию, Германию, Нидерланды и Россию, могут покупать жилую недвижимость в Турции на условиях взаимности. Право собственности оформляется через свидетельство TAPU, зарегистрированное в Турецком земельном кадастре. Для иностранных покупателей, имеющих право на сделку, дополнительных ограничений при покупке в Аланье нет.
Площади варьируются от 60 кв. м до 183 кв. м в двух девятиэтажных блоках. Такой диапазон включает компактные инвестиционные варианты на нижнем уровне и более просторные квартиры для семей или долгосрочного проживания. Свяжитесь с Alanya Eiendom, чтобы получить актуальную информацию по наличию квартир и планировкам.
При ценах от EUR 229,000 некоторые планировки в этом проекте могут соответствовать порогу для программы гражданства за инвестиции, установленному действующим турецким законодательством. Право на участие подтверждается по заявленной стоимости покупки на момент передачи TAPU. Alanya Eiendom дает рекомендации по актуальным порогам и необходимым документам.
В комплексе предусмотрены кинозал, крытый и открытый бассейны, турецкий хамам, сауна, парная, джакузи, массажная комната, фитнес-зал, ресторан на территории, детская площадка и игровая комната, сад, беседка, зона барбекю, выход на террасы и гаражная парковка - все это внутри периметра двух блоков.
После подписания договора купли-продажи покупатель получает турецкий налоговый номер и открывает местный банковский счет. Передача TAPU проходит в земельном кадастре Аланьи, лично или по нотариальной доверенности. Полные правила процедуры опубликованы TKGM. Alanya Eiendom сопровождает каждый этап для иностранных клиентов - от первичной проверки объекта до поддержки после регистрации.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
