Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
215 000 € – 1 400 000 €
Каргыджак
Локация
1–4
Спальни
83–339 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
info@alanyaeiendom.comЧасы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Планировка площадью до 339 sqm редкость для любого жилого проекта на южном побережье Турции. В Каргыджаке, более тихом восточном районе Алании, этот жилой комплекс предлагает такой масштаб вместе с полным набором удобств на территории: крытый бассейн, ресторан, турецкий хамам, детские зоны и охрана 24/7. Диапазон цен составляет от EUR 215,000 до EUR 1,400,000, что охватывает как компактные инвестиционные покупки, так и крупноформатные семейные резиденции.
Разброс планировок в этом проекте — один из самых широких среди всех квартирных комплексов, представленных сейчас в Каргыджаке, Алания. При 83 sqm квартиры начального уровня предлагают продуманные планировки, подходящие для аренды или сезонного проживания. При 339 sqm верхние апартаменты уже выходят на уровень, обычно ассоциирующийся с отдельными виллами: достаточно места для большой семьи, интерьеров высокого класса или формата постоянного проживания, который по ощущениям действительно сопоставим с отдельно стоящим домом в управляемом комплексе.
Это различие в площади не случайность. Оно позволяет проекту заинтересовать самых разных покупателей — от тех, кто ищет доступный вход на рынок недвижимости Каргыджака, до собственников, которым нужен основной дом с по-настоящему просторной планировкой. Для тех, кто хочет купить квартиру в Каргыджаке, Алания, в масштабе, который большинство конкурирующих проектов не может предложить, верхний сегмент этого комплекса занимает особое место.
Аэропорт Газипаша находится примерно в 30 km от Каргыджака, и дорога в большинстве случаев занимает меньше 30 минут. Прямые регулярные и чартерные рейсы из Скандинавии, Германии и Нидерландов делают его самым удобным транзитным пунктом для европейских покупателей, приезжающих сезонно. Аэропорт Антальи расположен в 155 km к западу и обслуживает более широкий набор международных маршрутов, добавляя гибкости тем, кто летает издалека.
Центр Алании можно добраться из Каргыджака за 15–20 минут на машине. Район расположен к востоку от городской ядра, поэтому здесь спокойнее жилая атмосфера, но при этом сохраняется удобный доступ к больницам, магазинам и ресторанам центральной Алании.
Термо- и релакс-зона на территории охватывает полный цикл восстановления: сауну, парную, турецкий хамам, отдельную комнату для массажа и зону с холодным душем, которая завершает этот маршрут. Это не формальные добавки, а реальные встроенные удобства, которые покупатели в верхнем ценовом сегменте все чаще считают базовым стандартом.
Для повседневной жизни в комплексе есть детская площадка и отдельная детская игровая комната, зона барбекю с беседкой, водная горка и ресторан на территории, так что за простым обедом не нужно покидать комплекс. Резервный генератор обеспечивает бесперебойное питание при перебоях в сети. Парковка закреплена, лифт обслуживает все этажи, а охрана работает круглосуточно. Спутниковая система обеспечивает прием множества каналов по всему зданию.
Как лицензированное агентство недвижимости в Алании, Alanya Eiendom проверяет удобства на месте напрямую перед публикацией любой карточки проекта. Покупатели, которым нужны просмотры или подробные характеристики квартир, могут назначить встречу с нашей командой.
Квартиры сдаются с мебелью, со встроенными кухонными шкафами и открытой кухней в стандартной комплектации. Алюминиевые окна формируют внешний контур, и это решение хорошо подходит для прибрежной среды и соленого воздуха восточного побережья Алании. По всей квартире уложены керамические полы: прочные, неприхотливые в уходе и прохладные на ощупь в средиземноморском климате, где лето затягивается до октября.
Балконы и террасы выносят жилое пространство наружу. В более крупных квартирах терраса становится отдельной функциональной зоной на свежем воздухе, где достаточно места для обеденной мебели, зоны отдыха и зеленых экранов. В спецификацию сдачи входят кухонные шкафы и комплект бытовой техники, что снижает немедленные дополнительные расходы для покупателей, сравнивающих недвижимость на продажу в Каргыджаке, Алания, в разных проектах района.
Большинство иностранных граждан могут без ограничений покупать жилую недвижимость в Турции, и Каргыджак полностью относится к зоне, где такие покупки разрешены. Передача права собственности (TAPU) оформляется через местное Управление земельного реестра. Покупатели могут ознакомиться с правилами регистрации и перечнем документов на сайте Turkish Land Registry (TKGM).
Покупки выше текущего минимального порога, установленного правительством Турции, дают право подать заявление на получение турецкого гражданства через инвестиции. Несколько квартир в этом проекте, особенно в верхнем диапазоне площади и цены, попадают в этот уровень или превышают его. Иностранные покупатели, которым нужен длительный вид на жительство без оформления гражданства, могут вместо этого подать на вид на жительство в Турции; Turkish Immigration Directorate (Göç İdaresi) публикует актуальные критерии и требования к подаче.
Наша многоязычная команда сопровождает регистрацию TAPU, подачу на вид на жительство и послепродажную поддержку для покупателей из Норвегии, Германии, России и Нидерландов. Посмотрите текущие квартиры на продажу в Каргыджаке на платформе Alanya Eiendom, или перейдите на страницу нашей услуги турецкое гражданство через инвестиции, чтобы узнать все детали по условиям.
Да. Большинство иностранных граждан могут покупать недвижимость в Каргыджаке, Алания, напрямую, без турецкого посредника. Право собственности (TAPU) регистрируется на имя покупателя в местном Управлении земельного реестра. Обычно процесс передачи занимает от двух до шести недель после подписания договора купли-продажи, если все документы по личности и налоговой регистрации в порядке.
Планировки варьируются от 83 sqm до 339 sqm. Нижний сегмент подходит для одиночных покупателей или инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду и сезонный спрос. Верхний диапазон уже сопоставим с виллой и подходит семьям, которым нужен основной дом с просторной планировкой в полностью управляемом комплексе.
Покупки выше порога, установленного правительством Турции на уровне USD 400,000 по официальным критериям, дают право подать на гражданство. Несколько квартир верхнего сегмента в этом проекте находятся на этом уровне или выше, в зависимости от выбранной единицы. Alanya Eiendom может подсказать актуальную возможность участия с учетом конкретной квартиры и цены на момент запроса.
Да. Обязательная страховка DASK от землетрясения является законным требованием для всех покупок жилой недвижимости в Турции и должна быть действующей до завершения любой передачи TAPU. Стоимость полиса рассчитывается по площади объекта и типу конструкции. Для большинства квартир годовая стоимость DASK невелика по сравнению с общей стоимостью недвижимости.
Ресторан на территории повышает автономность крупных квартир при сдаче в краткосрочную аренду на отдых. Группы и семьи, снимающие апартаменты площадью 200+ sqm в комплексе с курортной инфраструктурой, часто готовы платить больше за возможность не пользоваться машиной для ежедневных обедов. Побережье Каргыджака привлекает гостей с мая по октябрь, что создает для собственников заметное сезонное окно аренды, если они сдают квартиру во время своего отсутствия.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
