Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
79 000 € – 279 000 €
Демирташ
Локация
1–4
Спальни
50–149 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
info@alanyaeiendom.comЧасы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Два блока по девять этажей каждый, расположенные в 750 метрах от береговой линии Демирташа. Площадь квартир в этом проекте варьируется от 50 до 149 кв. м, а цены от EUR 122,000 до EUR 279,000 охватывают все доступные варианты планировок, этажей и ориентаций. Для покупателей, ищущих жилье к востоку от оживленных курортных зон Аланьи, Демирташ предлагает близость к пляжу в спокойной прибрежной обстановке.
Расстояние 750 метров до моря является важным преимуществом в районе, где береговая линия остается относительно неосвоенной. Демирташ находится на восточной окраине побережья Аланьи, за пределами плотных жилых зон Махмутлара, где поток людей меньше, а пляжи менее коммерциализированы. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Демирташе как второй дом или объект для аренды, такая близость к воде имеет решающее значение.
Площадь квартир начинается от 50 кв. м — вариант, подходящий для индивидуальных покупателей или для сдачи в краткосрочную аренду — и достигает 149 кв. м в планировках с собственным садом. Все квартиры включают балкон или террасу, керамический пол, кухню открытой планировки, гранитные столешницы и встроенные кухонные шкафы. Конфигурация из двух блоков обеспечивает проекту комфортный масштаб, а девять этажей позволяют жителям верхних уровней наслаждаться панорамным видом на окрестности. Диапазон цен от EUR 122,000 до EUR 279,000 отражает размер, этаж и сторону света в обоих блоках.
Аэропорт Газипаша находится в 20 км от проекта — примерно в 20 минутах езды на восток. Для покупателей из Европы и стран СНГ это удобные «ворота». Летом аэропорт принимает прямые рейсы из многих городов, что делает его практичным как для личных поездок, так и для прибытия туристов. Аэропорт Антальи, расположенный в 145 км к западу, служит альтернативой для круглогодичного и зимнего сообщения.
Окрестности охватывают восточный коридор Аланьи через район Газипаша, где местные услуги — магазины, рестораны, аптеки — доступны в нескольких минутах езды. Центр Аланьи со всей его торговой, гастрономической и ночной инфраструктурой находится примерно в 30 км к западу (менее 30 минут на машине).
Список удобств в этом двухблочном комплексе впечатляет своим масштабом. Общая инфраструктура включает бассейн, турецкий хаммам, сауну, джакузи, фитнес-зал, баскетбольную и теннисную площадки, зону для настольного тенниса, площадку для барбекю, сад и беседку. Для семейных покупателей предусмотрены детская площадка и игровая комната.
Техническая инфраструктура включает резервный генератор, круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, крытую парковку, гараж и лифт. В стандартную комплектацию всех квартир входят система горячего водоснабжения, электрический водонагреватель, спутниковое ТВ и лобби на первом этаже. Отдельные квартиры располагают собственным садом и бассейном — это важное преимущество для тех, кто нацелен на более высокую стоимость аренды.
Право собственности на недвижимость в Турции подтверждается через Управление земельного кадастра (TKGM). Процесс для иностранных покупателей в Демирташе стандартен: получение налогового номера, заказ сертифицированной оценки недвижимости, подтверждение отсутствия ограничений и завершение сделки в Кадастровом управлении Аланьи. Эти шаги одинаковы как для резидентов, так и для нерезидентов.
Программа получения турецкого гражданства за инвестиции требует покупки недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США. Покупатели, чей бюджет ниже этого порога, сохраняют право на получение краткосрочного вида на жительство (ВНЖ) на основании владения недвижимостью через Главное управление по миграции Турции. Как лицензированное агентство недвижимости, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ, координирует юридическую проверку и обеспечивает послепродажную поддержку на всех этапах.
Ценовой диапазон от EUR 122,000 до EUR 279,000 привлекает два основных профиля покупателей. На нижнем пороге квартиры площадью 50 кв. м интересны портфельным инвесторам, желающим приобрести прибрежный актив при контролируемых капиталовложениях. На верхнем пороге планировки площадью 149 кв. м с частным садом и опциональным бассейном подходят тем, кто ищет полноценный второй дом для длительного летнего отдыха.
Демирташ выбирают те, кто предпочитает спокойную обстановку шумным районам центра Аланьи. Низкая плотность застройки и реальная близость к пляжу (750 м) делают его практичной базой для долгого отпуска и размеренной жизни, а близость к аэропорту Газипаша минимизирует время в пути. Ознакомьтесь с текущими предложениями недвижимости в Демирташе или свяжитесь с нашей многоязычной командой для организации просмотра и прямой проверки продавца.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Турции, включая Демирташ. ТАПУ регистрируется на имя покупателя в Кадастровом управлении Аланьи. Для некоторых национальностей существуют ограничения; Alanya Eiendom подтверждает право покупателя на сделку до подписания договора. Требуются турецкий налоговый номер и сертифицированная оценка.
В двух девятиэтажных блоках представлены квартиры площадью от 50 до 149 кв. м. Компактные варианты по 50 кв. м отлично подходят для сдачи в аренду. Более просторные квартиры, включая варианты с собственным садом и бассейном, ориентированы на семьи. Весь спектр размеров отражен в ценовом диапазоне от EUR 122,000 до EUR 279,000.
Для получения гражданства Турции необходимо инвестировать в недвижимость минимум 400 000 долларов США. Крупные объекты в данном проекте могут приближаться к этому порогу в зависимости от текущего курса валют. Если сумма покупки меньше, владельцы все равно могут подать заявление на получение ВНЖ на основании владения недвижимостью.
Демирташ находится в 750 м от моря и в 20 км от аэропорта Газипаша, который принимает прямые сезонные рейсы. Спрос на аренду в этой части Аланьи формируется семьями и туристами, предпочитающими длительный отдых. Квартиры с собственным бассейном и садом пользуются повышенным спросом и приносят более высокую доходность по сравнению со стандартными вариантами.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
